杭州房产证抵押贷款的额度主要取决于借款人提供的房产价值和银行评估标准。以王先生为例，他打算用自己位于杭州市中心的一套房产进行抵押贷款。这套房产的市场评估价值为400万元人民币，根据目前的市场情况，银行一般会按照房产评估价值的70%80%提供贷款额度，因此王先生可以获得的最高贷款额度约为280万至320万元。

具体到王先生的情况，假设他最终获得的是300万元的贷款额度，那么他可以申请的贷款利率大致在2%3.5%之间。其中，如果选择1年的短期贷款，利率可能会接近3.5%，而如果选择20年的长期贷款，利率则可能降至2%左右。利率的高低直接影响着每月还款额的多少以及总的利息支出。以300万元贷款为例，如果选择1年期贷款，月利率为3.5%，那么每月需要偿还的本金加利息总额大约为26,875元；若选择20年期贷款，月利率为2%，每月需要偿还的本金加利息总额大约为1,790元。从这个例子可以看出，虽然长期贷款的总利息支出更多，但每月还款压力相对较小，适合财务规划较为稳健的家庭；而短期贷款虽然每月还款金额较高，但总利息支出较少，更适合急需资金周转的情况。

贷款期限的选择也与个人的财务状况密切相关。王先生在选择贷款期限时需要考虑自己的收入稳定性、未来几年内的财务规划以及是否有其他投资计划等因素。比如，如果王先生预计在未来几年内收入会大幅增加，并且有其他高收益的投资项目，那么选择长期贷款可能更为合适，因为这样可以降低每月的还款压力，同时还可以将节省下来的资金投入到更高收益的投资中去；反之，如果王先生当前的财务状况较为紧张，或者短期内没有其他高收益的投资机会，那么选择短期贷款可能是更稳妥的选择，因为这样可以避免因贷款期限过长而导致的财务压力过大。

除了贷款额度和期限之外，房产证抵押贷款的利率还受到市场环境、银行政策等多种因素的影响。在申请贷款之前，建议王先生多咨询几家银行，比较不同银行提供的贷款产品，了解各自的利率水平和服务条款，以便做出最适合自己的选择。