逾期3个月差点买不了房

跟大家说个上个月刚发生的真事儿，相信很多人都能感同身受。

小张是我之前接触过的客户，上海本地人，去年年底敲定了一套闵行的二手房，首付凑了大半年，和房东谈好的价格也很合适，就等银行批房贷了。

结果征信报告一出来，心直接凉了——2023年有一笔6000多的信用卡逾期，拖了3个月才还清。

小张说，当时是因为换工作，手里资金周转不开，加上忙得忘了还款提醒，等发现的时候已经逾期好久了。之后他立马还清了，但征信上的污点一直消不了。中介跟他说，有逾期记录，房贷基本批不下来，就算能批，利率也得上浮，而且至少要等5年才能消除记录。

那段时间小张整个人都蔫了，每天到处问银行、问中介，就想找个解决办法，可都没什么用。直到新政出来的那天，他刷到新闻后，第一时间就打了我的电话，声音都在抖：“你说我这情况能赶上新政吗？”

答案是：能！而且像小张这样的情况，不在少数。

征信修复的三个条件

很多人看到“征信修复”就激动，但小融必须先跟大家说清楚：不是所有逾期都能享受到这个政策，得满足3个条件

1、逾期时间：得是2020年1月1日到2025年12月31日之间产生的；

2、逾期金额：单笔欠款不超过1万元，不管是信用卡、消费贷还是房贷，只要单笔没超1万都算；

3、还款要求：必须在2026年3月31日之前，把这笔逾期欠款足额还清。

这里有个小细节，大家可以留意下：如果在2025年11月30日之前就还清了，那2026年1月1日起，征信上就不会显示这笔逾期记录了；要是12月1日之后才还清，次月月底前也会调整好。比如1月份还清，2月底就能恢复正常。

最关键的是，不用跑银行、不用交材料，央行征信系统会自动识别符合条件的记录，直接修复，完全“免申即享”。

小张就是在2025年10月还清的欠款，现在就等着明年1月征信更新，房贷申请就能重新提上日程了。电话里他跟我说，终于不用再为这个事儿睡不着觉了。

警惕“代修复”骗局！

新政一出来，除了开心的人，还有一群人开始动歪心思——就是那些不法中介。

最近已经有朋友跟我反映，收到了“代办理征信修复，百分百成功”“快速消除污点，收费XXX”的消息。小融在这里跟大家把话说死：这次征信修复，完全免费！不用找任何第三方机构！

凡是让你交钱办修复、或者让你“借新还旧”垫资的，全是诈骗！大家千万别犯糊涂，别让好事变坏事。

给大家几条实用建议：

1、查征信：2026年上半年，每个人多了2次免费查征信的机会。建议先去查一查，看看自己有没有符合条件的逾期记录，线上通过征信中心官网、手机银行就能查，很方便；

2、尽快结清欠款：如果有符合条件但还没还清的逾期，一定要抓紧在2026年3月31日前还清，早还清早恢复，别错过时间；

3、有疑问找官方：要是不确定自己的情况能不能修复，直接打征信中心客服热线4008108866，或者找当初办贷款的银行咨询，别信中介的忽悠；

4、珍惜信用记录：这次新政是给非恶意逾期的人一次机会，后续还是要按时还款。2026年之后的新逾期，可就享受不到这个政策了，一定要把信用当回事儿。

写在最后

小融一直觉得，征信记录不应该成为普通人的“终身枷锁”。这次新政，终于给了那些无心犯错的人一个改过的机会，也让很多人的买房、贷款计划得以继续。

如果你还有关于新政的具体疑问，比如自己的逾期能不能消、怎么查征信更方便，都可以在评论区留言，我会一一回复大家。

最后提醒一句：信用是咱们在社会上的“通行证”，新政给了机会，更要好好维护。希望大家都能顺顺利利解决征信问题，实现自己的小目标～