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房产抵押贷款须准备：
1、房产所有人及配偶身份证、户口本（原件）；
2、结婚证（单身提供单身证明）；
3、公司开具盖公章的收入与工作证明；
4、个人消费用途的相应合同；
5、房产证（原件）；
6、最近6个月-1年的银行流水（多数银行要求两倍覆盖月还款）；
7、其他有效资产（其他房产、大额存单、股票、基金、或其他可认可的有效收入、可提高通过率）
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