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贷款买房是否能取得房产证是一个涉及到房产所有权、贷款合同和银行规定的关键问题。在解答这一问题之前，首先需要明确几个基本概念和原则：
1. 房产所有权：房产证是证明房屋所有权的法律文件，它详细列出了房产的地址、面积、权属人等信息。
2. 按揭贷款：贷款买房通常指的是通过按揭贷款的方式购买房产。在这种情况下，贷款人（通常是银行）会持有房产的抵押权，直到贷款完全偿还。
3. 贷款偿还与房产证：在贷款未还清的情况下，房产的所有权名义上仍属于卖方或开发商，而房产证则作为证明房产归属的法定文件。根据贷款协议，房产的实际控制权由贷款人持有，直至贷款本息全部支付完毕。
贷款期间能否取得房产证
在贷款期间，理论上，房产证是由卖方或开发商持有的，但具体情况可能因地区政策和银行规定而有所不同。以下是一些关键点：
- 贷款审批与房产证：在贷款申请被批准后，卖方通常会将房产证交给银行作为抵押物。这是为了确保在贷款过程中，银行对房产有控制权，以保障贷款的安全性。
- 贷款偿还过程：随着贷款的逐步偿还，银行会定期检查还款进度，并在贷款完全结清时，协助办理房产证过户手续。房产证将正式转移到贷款申请人（即购房者）名下。
- 特殊情况：在某些情况下，如购房者提前还清贷款，或是通过其他方式解决了贷款合同中的争议，银行可能会提前解除抵押，并协助购房者完成房产证过户。
结论
总体而言，在贷款买房的过程中，房产证通常是由银行或其他贷款机构暂时持有，以确保贷款的安全性。当贷款全部还清后，房产证才会正式转移至购房者名下。这个过程可能涉及复杂的法律程序和文件交换，因此建议在进行此类交易时咨询专业的房地产律师或金融顾问，以确保所有步骤都符合法律规定并保护自身权益。
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