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在当前经济环境下，按揭贷款成为许多家庭购买房产的重要手段。对于一些借款人来说，由于种种原因无法按时偿还贷款本息，这不仅会导致个人信用记录受损，还可能面临法律诉讼和资产被查封的风险。了解不按时偿还按揭贷款的后果以及应对措施显得尤为重要。
以李女士为例，她在2018年通过银行按揭贷款购买了一套价值300万元的房子，贷款期限为25年，每月需偿还贷款本金及利息共计1.5万元。由于投资失利和个人收入减少，从2020年起，李女士开始拖欠按揭贷款。起初，银行仅发出催缴通知，但随着逾期时间延长，银行采取了进一步行动。银行向李女士发出了正式的催收函，并对其信用评分进行了下调。随后，当李女士仍然未能还款时，银行启动了法律程序，要求法院拍卖其抵押房产以偿还债务。
面对这种情况，李女士可以采取多种策略来缓解或解决这一困境。与银行协商延期还款或重组贷款计划。许多银行在借款人遇到暂时性财务困难时愿意提供一定的宽限期或调整还款方式。例如，李女士可以申请将剩余未还贷款的期限延长，从而降低每月的还款额。寻求专业的财务顾问帮助制定还款计划。财务顾问能够根据李女士的具体情况，提出更为合理的还款方案，并协助她更好地管理财务状况。还可以考虑出售其他资产或寻找新的收入来源来增加还款能力。如果上述方法均无法解决问题，借款人可能最终面临法律诉讼和资产被查封的风险。在这种情况下，建议尽早咨询律师，了解自己的权利和义务，以便采取适当的法律措施保护自身权益。
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