北京消费抵押贷款提前结清的流程主要包括以下几个步骤。以张先生为例，他于2019年通过某银行申请了一笔消费抵押贷款，用于购买家用电器和装修房屋，贷款总额为30万元，期限为5年，月利率为4.75‰。在还款期间，张先生由于资金周转问题决定提前还清剩余贷款。那么，他需要遵循哪些步骤才能顺利完成提前结清呢？

张先生需要向银行提交提前结清申请。根据银行规定，张先生需携带本人身份证、借款合同、还款卡（折）等相关材料前往银行柜台或通过网上银行、手机银行等电子渠道进行申请。张先生选择的是网上银行渠道，他在网上银行登录页面输入账号和密码后进入“我的贷款”板块，找到自己的贷款信息并点击“提前结清”选项，按照系统提示填写相关信息并提交申请。随后，张先生收到银行工作人员电话确认，并告知了具体的操作步骤。

张先生需要准备足够的还款资金。张先生了解到，提前结清贷款时，银行会收取一定比例的违约金，即未到期部分贷款金额的1%作为补偿。张先生需要计算出提前结清所需的资金总额，包括剩余本金、利息及违约金。经计算，张先生需准备约29.8万元作为提前结清款项。在准备好资金后，张先生将款项转入还款账户，确保资金充足。

接下来，张先生需要等待银行审批。银行工作人员会在接到张先生的申请后，对张先生的信用状况、还款能力等因素进行审核。如果审核通过，银行将在23个工作日内完成审批手续。张先生接到银行通知后，需携带相关资料前往银行柜台办理结清手续。张先生按工作人员指引，将剩余贷款金额存入指定账户，并签字确认。银行会打印提前结清证明，证明张先生已成功结清贷款。

张先生需要更新个人信用记录。提前结清贷款后，张先生应及时更新个人信用报告，以便在今后申请其他金融产品时能获得更好的条件。张先生可以登录中国人民银行征信中心官网查询个人信用报告，也可以到当地中国人民银行分支机构获取纸质版信用报告。张先生发现，个人信用报告中的贷款状态已由“逾期”变为“结清”，这将有助于提高他在未来申请贷款时的信誉度。

北京消费抵押贷款提前结清流程较为简单，但需要借款人注意提前做好准备，以确保顺利结清贷款。