成都住房抵押公司贷款是一种常见的融资方式，适用于需要资金支持的企业和个人。申请过程相对简便，但需满足一定的条件和流程。以一家小型企业为例，该公司计划扩大生产规模，但缺乏足够的流动资金，决定通过成都住房抵押公司贷款解决资金需求。

企业需要选择合适的贷款机构，如成都本地的银行或专业的住房抵押贷款公司。以成都某商业银行为例，该行提供的住房抵押贷款产品具有利率较低、放款速度快等特点，非常适合中小企业短期资金周转。企业需要提前了解不同贷款机构的具体政策，包括贷款额度、利率、还款方式等信息，以便做出合适的选择。

接下来是准备相关材料。根据成都住房抵押公司的要求，企业需要提交营业执照副本、法人身份证复印件、公司章程、近一年财务报表、近期纳税证明以及企业经营状况说明等文件。以前述小型企业为例，其财务部门负责整理并提交了上述所有资料，同时附上了详细的业务计划书，以展示扩大生产规模的具体方案及其市场前景。

随后是贷款审批阶段。成都住房抵押公司将对企业提交的资料进行审核，并派遣评估师实地考察企业的生产经营情况。假设该商业银行在收到申请后的一周内完成了初步审核，并指派了一名经验丰富的评估师对小型企业进行了现场考察。评估师详细检查了企业的生产设备、原材料库存以及生产线布局等情况，最终出具了一份详尽的评估报告，为后续审批提供了重要依据。

审批通过后，企业将与银行签订贷款合同，并按照约定支付利息及手续费等相关费用。以小型企业为例，在获得贷款批复后，双方签订了为期两年的贷款协议，年利率为4.35%，每月偿还本金加利息共计12万元。企业还需支付一次性评估费3000元及月度服务费500元。

最后是贷款发放。银行将在完成所有手续后，将贷款资金直接转入企业的指定账户，用于购置生产设备或补充流动资金。以小型企业为例，银行在审批流程结束后的一个工作日内将贷款资金划入企业账户，确保了企业能够及时获取所需资金，顺利推进扩产计划。

需要注意的是，企业在申请成都住房抵押公司贷款时，务必关注贷款产品的具体条款，确保自身条件符合要求；合理规划还款计划，避免因资金链断裂而影响正常运营。通过以上步骤，企业可以顺利获得所需的贷款资金，为企业的发展注入新的动力。