成都商铺抵押贷款作为一种常见的融资方式，其周期通常包括申请、评估、审批、放款和还款五个阶段。以一家名为“蓉城商贸”的小型企业为例，该企业在2023年初向当地银行申请了一笔为期三年的商铺抵押贷款，用于扩大经营规模。从申请到放款，整个流程大约耗时两个月。

在申请阶段，蓉城商贸首先提交了详细的财务报表、营业执照副本以及商铺产权证明等材料。银行工作人员接收到资料后，进行了初步审核，并安排了实地考察，对商铺的地理位置、交通便利程度以及周边商业环境进行了详细调查。银行还要求企业提供未来三年的盈利预测报告，以便更准确地评估贷款风险。这一过程耗时约一周。

进入评估环节，银行委托第三方评估机构对商铺价值进行了全面评估。评估师通过实地考察商铺状况、查阅相关房产交易记录以及咨询专业人士意见等方式，最终确定了商铺的价值为500万元人民币。银行根据评估结果，结合企业的信用状况、经营情况等因素，决定给予蓉城商贸400万元人民币的贷款额度，年利率为6%。整个评估过程耗时约两周。

审批阶段，银行内部各部门对蓉城商贸的贷款申请进行了多轮审核，包括信贷部、风险管理部等多个部门参与。最终，银行同意发放贷款并签订了正式合同。合同中详细列明了贷款金额、期限、利率、还款方式等内容。银行还要求企业提供了商铺作为抵押物，并办理了相应的抵押登记手续。这一过程耗时约一周。

放款阶段，银行在收到蓉城商贸提交的所有必要文件后，将贷款资金划入企业指定的账户。蓉城商贸随即使用这笔资金购买了一批新的货架和冷藏设备，进一步提高了店铺的运营能力。银行在放款过程中还要求企业定期提供财务报表，以确保贷款资金被合理使用。这一过程耗时约三天。

还款阶段，蓉城商贸每月需偿还本金及利息共计12,333元人民币。企业采取等额本息的方式进行还款，确保每个月的还款压力不会过大。在整个贷款期间，企业按时还款，未出现任何逾期现象。银行也会定期对蓉城商贸进行贷后检查，确保其经营状况良好，能够按时偿还贷款。整个还款过程持续了三年，共计偿还了156,000元人民币的利息。

通过这个案例可以看出，成都商铺抵押贷款的周期虽然较长，但只要企业做好充分准备，与银行保持良好的沟通，并严格遵守合同约定，就能顺利完成整个贷款流程。