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成都应急贷款房产抵押贷款的操作流程通常在37个工作日内完成。以张先生为例，他因公司资金周转需要向银行申请了房产抵押贷款。从提交资料到最终放款，整个过程耗时6个工作日。具体流程如下：
1. 咨询与准备：张先生首先通过银行官方网站或电话进行咨询，了解贷款产品详情和所需资料清单。随后，他收集并准备了个人身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证等相关文件。这一阶段耗时2天。
2. 初审：张先生将所有准备好的材料提交给银行，由信贷专员进行初步审核。审核过程中，银行会评估张先生的信用记录、还款能力以及提供的房产价值是否符合贷款条件。初审结果通常在12个工作日内给出。张先生的初审顺利通过，耗时1天。
3. 评估与估值：通过初审后，银行会安排专业的评估师对张先生提供的房产进行实地考察，并根据市场行情对该房产进行估价。评估报告完成后，银行将根据评估价值来确定贷款额度。这一环节一般需要12个工作日，张先生的房产评估也顺利完成，耗时2天。
4. 签订合同：在收到评估报告后，银行会通知张先生前来签订正式的借款合同及相关文件。双方需仔细核对合同内容无误后签字确认。此步骤通常在1个工作日内完成。张先生当天就完成了合同签订手续，耗时1天。
5. 办理抵押登记：合同签订后，张先生需携带相关证件前往当地房地产交易中心办理抵押登记手续。这一步骤可能需要12个工作日。张先生选择在工作日办理，耗时2天。
6. 放款：抵押登记完成后，银行将根据合同约定的时间和金额发放贷款至张先生指定的账户。张先生在第6个工作日收到了贷款资金，至此整个流程结束。
需要注意的是，以上时间仅供参考，实际操作过程中可能会受到政策调整、市场变化等因素影响，具体时间可能会有所差异。在申请此类贷款前，建议提前与银行沟通了解详细情况，并准备好所有必要材料，以便尽快完成整个流程。
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