存量公积金按揭贷款能否降利率以及能降低多少，主要取决于当前的市场环境、政策调整以及借款人与银行的具体协议。近年来，随着房地产市场调控政策的频繁调整和住房公积金制度的不断完善，部分地区的公积金贷款利率确实有所变化，为存量借款人提供了降息的机会。

案例分析

以北京为例，2023年初，北京住房公积金管理中心发布了新的政策，明确指出对于符合一定条件的存量借款人，可以申请调整贷款利率至新政策规定的水平。假设一位在北京购房的张先生，在2021年申请了公积金贷款，当时贷款利率为3.25%，而新政策实施后，公积金贷款利率下调至3.025%。如果张先生满足申请条件并成功申请，其贷款利率将从3.25%降至3.025%，每月还款额可减少约100元（具体数额根据贷款金额和期限计算）。

常见问题

1. 哪些借款人可以申请降息？ 通常情况下，只有在新政策实施后首次调整贷款利率的借款人，或是在一定时间内未进行过利率调整的借款人，才有可能申请降息。

2. 如何判断是否符合条件？ 需要查看当地住房公积金管理中心发布的最新政策文件，了解具体的申请条件和流程。

3. 降息幅度有多大？ 这取决于各地政策的具体规定。有的地方可能会直接调整到最新的基准利率，而有的地方则可能设定一个浮动区间。

4. 何时开始执行？ 新的利率政策一般会在发布后的一定时期内生效，具体时间需咨询当地公积金管理中心。

解决方法

1. 关注官方通知：定期查看当地住房公积金管理中心的官方网站或官方公众号，及时获取最新的政策信息。

2. 咨询专业人士：如果对相关政策不熟悉，可以咨询专业的房产中介或律师，获得更详细的指导。

3. 提交申请材料：按照要求准备相关证明文件，如身份证明、贷款合同、还款记录等，向公积金管理中心提交申请。

4. 耐心等待审批：提交申请后，耐心等待审批结果。期间保持通讯畅通，以便及时补充资料或沟通情况。

如何避免

1. 了解政策变化：平时多关注国家及地方政府发布的政策动态，尤其是涉及住房公积金的部分。

2. 定期检查账户：定期登录住房公积金个人账户查询，了解自己的权益和账户状态。

3. 保持良好信用记录：良好的信用记录有助于提高申请成功率，同时也能享受更多优惠政策。

通过上述分析可以看出，存量公积金按揭贷款是否能够降息以及降息幅度大小，受到多种因素的影响。借款人应密切关注相关政策动态，并积极采取措施，以期实现最佳的财务效益。