成都地区的房屋抵押贷款主要提供三种还款方式：等额本息、等额本金和按月付息到期还本。每种方式都有其特点和适用人群，选择时需根据个人经济状况和还款能力进行考量。

以张先生为例，他计划通过银行申请一笔100万元的房屋抵押贷款用于装修新房。张先生在仔细比较了这三种还款方式后，选择了等额本息还款方式。张先生选择了20年期的贷款期限，每月还款额为5734元。等额本息方式的特点是每月还款金额固定，可以有效规划家庭财务，适合收入稳定但希望每月还款金额固定的借款人。从张先生的角度看，由于他的收入较为稳定，且希望每个月的还款金额保持不变，因此等额本息成为了最佳选择。这种方式下，张先生在贷款初期承担的利息较多，但随着贷款期限的延长，本金偿还比例逐渐增加，总体利息支出相对较少。对于张先生而言，这种还款方式不仅能够满足他的需求，还能在未来减轻他的经济负担。

相比之下，李女士则选择了等额本金还款方式。她同样申请了一笔100万元的房屋抵押贷款，但选择了15年期的贷款期限。采用等额本金方式后，李女士的首月还款额高达6902元，而到了最后一个月，还款额则降至2485元。等额本金方式的特点是每月还款本金相同，但利息逐月减少，整体来看，这种方式的总利息支出比等额本息要低，适合短期内能够承受较高还款压力的借款人。李女士作为一家企业的财务总监，拥有较高的收入水平，并且希望通过缩短贷款期限来降低总利息支出，因此选择了等额本金还款方式。尽管首月还款金额较高，但她可以通过提前还款或提高月供来减轻压力。对于李女士而言，等额本金还款方式不仅能帮助她实现财务目标，还能让她在未来拥有更多的财务自由度。

王小姐则选择了按月付息到期还本的方式。她申请了一笔50万元的房屋抵押贷款，贷款期限为5年。按月付息到期还本方式的特点是每月仅需支付利息，无需偿还本金，直到贷款到期一次性偿还全部本金。这种还款方式适用于短期内无法偿还较大金额本金的借款人，或者希望在贷款期间保留更多流动资金的借款人。王小姐作为一名自由职业者，她的收入不稳定，难以预测未来几年的具体情况。她选择了按月付息到期还本的方式，以确保自己在贷款期间有更多的灵活性。尽管这种方式在贷款期间的总利息支出较高，但王小姐可以通过调整自己的收入和支出计划，在贷款到期时一次性偿还本金。对于王小姐而言，按月付息到期还本的方式既能满足她的需求，又能减轻她的经济压力。

成都地区的房屋抵押贷款提供了多种还款方式供借款人选择。等额本息、等额本金和按月付息到期还本各有优缺点，借款人应根据自身实际情况和需求进行合理选择。