在讨论成都公积金买房贷款流程时，我们首先需要明确的是，成都住房公积金管理中心提供的公积金贷款服务旨在支持当地居民购房需求。以张女士为例，她是一位在成都工作多年的白领，近期打算购买一套新房。张女士了解到，通过使用公积金贷款不仅可以降低购房成本，还能享受政府提供的低利率优惠。但为了顺利获得贷款，张女士需要了解并遵循一系列具体步骤和注意事项。

在申请公积金贷款前，张女士首先需要确认自己是否符合申请条件。根据成都住房公积金管理中心的规定，连续缴存公积金满6个月且当前账户余额不低于1万元的职工可以申请公积金贷款。张女士在申请前仔细核对了自己的公积金账户信息，发现自己的账户余额正好满足最低要求，同时她也已经连续缴存了8个月，因此她具备申请资格。在实际操作过程中，部分职工可能因为账户余额不足或未达到连续缴存时间而无法申请，因此在正式提交申请前，务必仔细检查个人公积金账户状态。

接下来是准备申请材料。张女士按照要求准备了身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明以及购房合同等文件，并将这些材料提交给了成都住房公积金管理中心。值得注意的是，不同地区对于所需材料的具体要求可能会有所不同，因此建议提前咨询当地公积金管理中心获取详细清单。张女士还了解到，提供虚假或不实信息可能导致申请被拒绝或受到处罚。在准备材料时务必确保其真实性和准确性。

审核阶段通常需要20个工作日左右，期间工作人员会对张女士提交的信息进行严格审查。在此期间，张女士保持手机畅通，以便及时接收来自公积金中心的通知。一旦审核通过，张女士将收到贷款发放通知。她需与开发商签订正式的购房合同，并办理相关手续。以张女士的情况为例，她在收到贷款发放通知后立即与开发商联系，完成了所有必要的签约手续。

贷款资金将直接划入开发商指定的银行账户，用于支付购房款项。张女士还应关注每月还款计划，并按时归还贷款本金及利息。为避免逾期还款带来的不良信用记录，张女士设置了自动扣款功能，确保每月按时还款。整个流程下来，张女士成功地利用公积金贷款购买到了心仪的房子，同时也积累了一定的经验教训，为未来可能遇到的问题提供了参考。

通过上述案例可以看出，了解并遵循成都公积金买房贷款流程中的各项注意事项至关重要。从申请资格到提交材料，再到审核过程和最终放款，每一个环节都可能影响到贷款能否顺利办理。购房者应当充分准备，确保各个环节都能顺利完成。