在面对按揭贷款不还的情况时，借款人和银行之间可能会采取多种不同的措施来解决问题。银行通常会通过电话或短信方式提醒借款人及时还款，并可能发送催款函件。如果借款人仍然没有按时还款，银行将进入正式的催收程序。一旦借款人连续多次未能按时还款，银行将会采取法律手段进行追偿。

以一个案例为例，张先生在2018年购买了一套价值300万元的房子，并申请了200万元的按揭贷款，贷款期限为20年。由于个人原因，张先生从2023年4月开始未能按时偿还贷款。起初，银行多次通过电话联系张先生，希望他能够尽快还款，但张先生并未作出回应。随后，银行向张先生发出了催款函，要求其在规定时间内归还欠款。张先生仍未作出任何回应。在这种情况下，银行将采取进一步的行动。

如果借款人长期未还清贷款，银行将可能对抵押物进行处置。根据我国《民法典》的规定，当借款人未按照合同约定履行债务时，贷款人有权依法拍卖、变卖抵押财产或者与借款人协商以抵押财产折价抵偿债务。具体来说，银行可以依法拍卖或变卖抵押房产，所得款项用于偿还借款人的债务。如果抵押房产的价值不足以覆盖全部债务，银行还可以向借款人追讨剩余债务。例如，在张先生的情况下，如果银行决定处置抵押房产，将通过公开拍卖等方式出售房产，所得款项优先用于偿还张先生的贷款本息。若拍卖所得金额低于贷款余额，银行仍可向张先生追讨差额部分。

除了处置抵押物外，银行还可以向法院提起诉讼，请求法院判决借款人承担相应的法律责任。一旦法院判决生效，借款人必须履行判决内容，否则银行可以申请强制执行。例如，如果张先生拒绝配合银行处置抵押房产，银行可以向法院申请强制执行，法院将依法查封并拍卖张先生的其他资产，直至偿还全部贷款本息为止。借款人还将面临信用记录受损的风险，这不仅会影响个人信用评分，还可能对其未来贷款、租房等方面产生负面影响。

当借款人无法按时偿还按揭贷款时，银行将采取一系列措施来保障自身权益。借款人应当积极面对问题，尽早与银行沟通解决办法，避免因逾期还款而遭受更大的经济损失。