成都作为中国西南地区的重要城市，其经济发展迅速，吸引了众多企业和个人的投资与置业需求。在房地产市场中，贷款购房是一种常见的融资方式。特别是在资金周转不灵或遇到紧急情况时，选择办理房产抵押银行贷款成为了一种有效解决资金需求的途径。以某企业主王先生为例，他计划扩大公司规模，但面临资金短缺的问题。经过多方考察后，他选择了通过成都某商业银行办理房产抵押贷款，将自己名下的一套住宅作为抵押物。王先生成功获得了200万元的贷款额度，为公司的扩张提供了强有力的资金支持。

成都地区的多家银行都提供房产抵押贷款服务，如工商银行、农业银行、建设银行、招商银行等。其中，工商银行推出的“个人经营贷款”产品，主要针对个体工商户和小微企业主，最高可申请300万元贷款额度，贷款期限最长可达10年。以一家小微企业为例，该企业主通过工商银行的“个人经营贷款”产品，顺利获得了150万元的贷款额度，解决了企业的资金周转问题。农业银行则推出了“农户小额贷款”，该产品主要面向农村居民，最高可申请50万元贷款额度，贷款期限最长可达3年。以一位农村居民为例，他通过农业银行的“农户小额贷款”产品，成功获得了20万元的贷款额度，用于购买农业生产资料，提高了农业生产效率。

除了上述银行外，成都地区的其他银行也纷纷推出房产抵押贷款产品。如建设银行推出的“个人消费贷款”产品，主要针对个人消费用途，最高可申请100万元贷款额度，贷款期限最长可达5年。以一位市民为例，他通过建设银行的“个人消费贷款”产品，成功获得了50万元的贷款额度，用于装修新房。招商银行推出的“个人信用贷款”产品，主要针对个人信用良好的客户，最高可申请30万元贷款额度，贷款期限最长可达1年。以一位市民为例，他通过招商银行的“个人信用贷款”产品，成功获得了20万元的贷款额度，用于购买家用电器。

值得注意的是，在申请房产抵押贷款时，借款人需满足一定的条件。如具有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上且不超过65周岁；有稳定的收入来源和按时还款的能力；提供合法有效的身份证明、婚姻状况证明、收入证明等材料；能够提供合法有效的房产所有权证明；能够提供合法有效的房产评估报告；能够提供合法有效的担保人或抵质押物等。借款人还需了解清楚贷款利率、贷款期限、还款方式等相关信息，以便做出明智的选择。

成都地区的房产抵押贷款产品种类丰富，可以满足不同借款人的需求。在选择贷款产品时，借款人应根据自身实际情况进行合理选择，并确保充分了解相关条款和规定。