成都银行的房产抵押贷款主要包含三种方式：纯房产抵押贷款、组合贷款和二次抵押。其中，纯房产抵押贷款是最常见的方式之一，它是指借款人以自有或第三方名下的房产作为抵押物向银行申请贷款。以张先生为例，张先生在2019年通过成都银行办理了一笔150万元的纯房产抵押贷款，用于装修新房。张先生名下有一套价值300万元的房产，他选择将这套房产作为抵押物向成都银行申请了这笔贷款。由于张先生信用良好且还款能力较强，成都银行最终批准了他的申请。张先生每月需偿还本金加利息共计约1.7万元，预计在10年内还清全部贷款。在实际操作过程中，成都银行会对借款人提供的抵押物进行严格评估，确保其真实性和价值性。银行也会对借款人的收入、负债等情况进行全面审查，以降低贷款风险。

组合贷款是另一种常见的房产抵押贷款方式，它指的是借款人可以将部分资金来自纯房产抵押贷款，另一部分资金则来自公积金贷款或商业贷款。以李女士为例，她在2021年通过成都银行办理了一笔组合贷款，总金额为200万元。其中，100万元来自纯房产抵押贷款，另外100万元则来自于她的住房公积金账户。李女士名下有一套价值400万元的房产，她将其作为抵押物向成都银行申请了这笔贷款。由于李女士的公积金账户中有足够的余额，因此她能够获得额外的贷款额度。李女士每月需偿还本金加利息共计约2.1万元，预计在20年内还清全部贷款。采用组合贷款方式，借款人可以获得更高的贷款额度，同时也减轻了月供压力。但需要注意的是，组合贷款的审批流程相对复杂，借款人需要满足公积金贷款的相关条件。

二次抵押贷款是指借款人已经拥有一笔贷款的情况下，再次将同一套房产作为抵押物向银行申请新的贷款。以王先生为例，他在2022年通过成都银行办理了一笔二次抵押贷款，总金额为100万元。王先生在2020年曾从其他银行获得一笔80万元的房屋按揭贷款，用于购买一套价值200万元的房产。如今，王先生又希望通过成都银行获得一笔新的贷款，用于投资理财。他将自己名下的房产作为抵押物，向成都银行申请了这笔二次抵押贷款。王先生每月需偿还本金加利息共计约1.2万元，预计在5年内还清全部贷款。需要注意的是，在办理二次抵押贷款时，借款人需要确保自己能够按时偿还所有贷款本息，否则可能会面临严重的法律后果。二次抵押贷款的风险相对较高，银行通常会要求借款人提供更多的担保措施，以降低自身的风险。