在遵义市进行房产贷款时，快速获取贷款的过程涉及多个步骤，包括但不限于房产证的准备、评估、银行审核、合同签订以及放款。以下是快速获得遵义房产贷款的一些建议和流程指南：

1. 准备必要的文件和信息

- 房产证原件：确保房产证真实有效，无任何法律纠纷。

- 身份证明：提供借款人及其配偶（如有）的有效身份证件。

- 收入证明：银行通常要求提供至少连续6个月的工资单、税单或银行流水账单以证明收入稳定。

- 婚姻状况证明：如结婚证或离婚证，用于确认借款人的婚姻状况。

- 其他可能需要的文件：根据银行的具体要求，可能还需要提供房产评估报告、信用报告、工作单位出具的工作证明等。

2. 选择合适的贷款产品

根据自身需求和财务状况，选择适合的贷款类型，比如商业贷款、公积金贷款或是组合贷款。不同的贷款产品有不同的利率、还款期限和条件，应综合考虑后做出决策。

3. 寻找合适的银行或金融机构

不同银行或金融机构的贷款政策、利率和服务质量可能存在差异。可以通过比较不同机构的贷款条件、利率、服务效率等因素，选择最适合自己的金融机构。

4. 提交申请并完成初步审查

向选定的银行提交贷款申请，同时提供上述所需的所有文件。银行会对提供的材料进行初步审查，包括核实房产的真实性、评估房产价值、审查借款人的信用记录等。

5. 房产评估与贷款审批

银行可能会安排对房产进行实地评估，以确定其市场价值。根据评估结果和借款人的财务状况，银行将决定是否批准贷款以及贷款额度和利率。

6. 签订贷款合同

一旦贷款被批准，双方需签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式、期限等关键条款。

7. 办理抵押登记

在贷款合同生效后，借款人需与银行共同办理房产抵押登记手续，将房产作为贷款的担保物。

8. 放款

所有手续完成后，银行会将贷款资金直接发放至借款人指定的账户。

注意事项

- 提前规划：贷款过程可能涉及多个环节，建议提前规划，预留足够的时间处理各项事务。

- 保持良好信用：良好的信用记录对于快速获得贷款至关重要。

- 详细阅读合同：在签订任何合同前，务必仔细阅读所有条款，理解贷款条件、利率、还款计划等细节。

- 咨询专业人士：如果对贷款流程、政策或合同条款有疑问，可以咨询银行客户经理或法律顾问，以确保做出最佳决策。

通过遵循以上步骤和注意事项，可以在遵义市快速且顺利地获得所需的房产贷款。