西安上班族在进行房产抵押贷款时，常常会遇到进度缓慢、资料不齐等问题。以李女士为例，她拥有一套位于西安的房产，计划通过抵押房产获得银行贷款用于创业。在申请过程中，李女士遇到了一些麻烦。她发现自己的房产评估报告未能及时送达银行，导致贷款进度停滞不前。由于对流程不够了解，她在提交资料时出现了遗漏，进一步拖延了审批时间。

针对上述情况，我们来分析常见的问题及解决方法。房产评估报告是房产抵押贷款的重要环节之一，银行通常会委托第三方机构进行评估。如果评估报告未能按时送达，建议及时与银行沟通，确认报告的具体要求和提交方式。可以主动联系第三方评估机构，询问报告制作进度，确保资料能够按时提交。

关于资料遗漏的问题，建议提前准备好所有所需的资料清单，并仔细核对，确保没有遗漏。在提交资料之前，最好再次检查一遍，确认无误后再提交。还可以咨询银行工作人员，获取详细的资料清单和填写指南，避免因信息不对称而造成的失误。

为了避免类似问题的发生，可以从以下几个方面着手：

1. 充分了解流程：在申请贷款前，应详细了解整个流程，包括所需材料、评估标准以及审批周期等。这样可以在准备阶段就做到心中有数，避免因缺乏信息而耽误时间。

2. 选择合适的贷款产品：不同银行提供的贷款产品可能存在差异，有的可能更适合上班族的需求。在申请前可以多比较几家银行的产品，选择最适合自己的那一款。

3. 提前准备材料：在正式申请前，提前准备所有可能需要的文件，如房产证、身份证、收入证明等，并确保这些文件的有效性和完整性。

4. 保持良好的沟通：在整个过程中，与银行保持良好沟通非常重要。遇到任何问题或疑问时，应及时向银行咨询，寻求解决方案。也可以利用银行提供的在线服务平台，查询贷款进度，提高效率。

5. 关注政策变化：房地产市场和金融政策不断变化，适时调整自己的计划，关注相关政策动态，有助于更好地应对市场环境的变化。

西安上班族在办理房产抵押贷款时，需要做好充分准备，了解相关流程，合理规划资金使用，并保持积极主动的态度，这样才能顺利推进贷款进程。