成都纯办公楼抵押贷款政策在近年来得到了进一步的完善和优化。以2021年为例，成都某知名IT公司因业务扩张急需资金支持，通过申请纯办公楼抵押贷款获得了银行提供的1500万元资金支持，这不仅缓解了公司的现金流压力，还为其后续发展提供了有力保障。这一案例反映了成都地区对于办公楼抵押贷款的支持态度以及该政策对中小企业融资的重要作用。

成都地区纯办公楼抵押贷款政策主要体现在以下几个方面：在抵押物价值评估上，成都市政府与金融机构合作，引入了专业的第三方评估机构进行严格的价值评估，确保抵押物价值的真实性和准确性；在贷款额度上，根据企业的实际需求和办公楼的评估价值，合理确定贷款额度，最高可达办公楼评估价值的70%，有效满足企业融资需求；再次，在贷款期限上，结合企业经营周期，灵活设置贷款期限，最长可达10年，帮助企业实现长期稳定发展；在利率优惠上，为鼓励企业使用纯办公楼抵押贷款，成都市政府给予了一定程度的利率优惠，降低了企业的融资成本。

具体而言，成都地区的纯办公楼抵押贷款政策具有以下特点：

一、政策导向明确。成都市政府高度重视房地产市场健康发展，通过出台一系列政策措施，引导金融机构加大对办公楼抵押贷款的支持力度，促进办公楼市场的活跃度，推动城市经济发展。

二、操作流程简便。为提高服务效率，成都市政府简化了纯办公楼抵押贷款的操作流程，企业只需提供相关资料，即可完成贷款申请，大大缩短了审批时间，提高了融资效率。

三、风险控制严格。为了防范潜在风险，成都市政府要求金融机构加强对借款人的资信审查，确保其具备还款能力，并对抵押物进行全面评估，确保其价值真实可靠。金融机构还需建立完善的贷后管理制度，及时发现并处理可能出现的风险问题，确保贷款安全。

四、支持政策多样。除了提供贷款资金支持外，成都市政府还为企业提供了一系列配套支持措施，如税收减免、财政补贴等，进一步减轻企业负担，激发企业发展活力。

成都地区的纯办公楼抵押贷款政策为企业提供了强有力的资金支持，有助于推动当地经济持续健康发展。未来，随着相关政策的不断完善和优化，预计将进一步激发市场活力，促进房地产市场繁荣。