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成都公积金贷款金额上限是购房者关注的重要话题之一。根据最新的政策规定，成都市住房公积金管理中心对贷款额度进行了调整，具体如下：
1. 单职工贷款：最高可贷额度为50万元。
2. 双职工贷款：最高可贷额度为70万元。
案例分析：
假设张先生和张女士夫妻二人均为成都市的公积金缴存职工，计划购买一套总价为150万元的房产。按照上述政策，他们可以申请到的最高贷款额度为70万元，剩余的80万元则需通过其他方式筹措资金，如商业贷款或其他自有资金。
常见问题与解决方法：
问题一：夫妻双方均缴纳公积金，但贷款额度未达到预期需求。
解决方法：建议提前咨询当地公积金管理中心，了解具体的贷款政策和条件，同时考虑提高个人公积金账户余额，或寻找其他补充贷款途径。
问题二：贷款年限过长导致月供压力过大。
解决方法：在申请贷款时，根据自身经济状况合理选择贷款年限，通常情况下，贷款年限越长，每月还款额会相对较低，但总利息支出也会增加。需要综合考虑。
问题三：贷款审批流程复杂耗时较长。
解决方法：提前准备好所有所需的资料，包括但不限于收入证明、公积金缴存记录、购房合同等，确保信息准确无误，以加快审批速度。
如何避免：
在购房前，详细了解当地的公积金贷款政策，特别是关于贷款额度、年限等方面的规定。
定期检查并提高自己的公积金账户余额，以获得更高的贷款额度。
保持良好的信用记录，避免因信用问题影响贷款审批。
考虑使用公积金账户余额进行首付，这样不仅可以减少商业贷款的金额，还能进一步提高公积金贷款的额度。
如果家庭成员中有非成都市户籍的公积金缴存者，可以尝试将户籍迁入成都，以便享受更优厚的贷款政策。
以上就是关于成都公积金贷款金额上限的一些基本知识、常见问题及解决办法，希望对正在准备购房的朋友有所帮助。
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