贷款购买的房产进行公正是否合法合规，答案是肯定的。但这一过程需严格遵循相关法律法规，并且在操作过程中需要注意多个细节问题。以某城市的一起案例为例，张三于2019年通过银行按揭贷款方式购买了一套房产，总价为200万元，首付40%，剩余60%通过20年期贷款偿还。由于担心未来可能出现的风险，张三决定对该房产进行公正处理。根据我国《物权法》和《合同法》，房屋买卖合同属于债权债务关系，而公正是一种证明法律行为真实性的手段，贷款购房后的房产公正不仅合法，而且有助于维护双方权益。

在办理公正手续时，张三需要提供包括但不限于购房合同、贷款合同、身份证明文件以及房产证在内的多项资料。公正机构会对上述材料的真实性、合法性进行审查，确保公正程序的顺利进行。公正机构还会对双方的身份信息、交易背景等进行全面核实，以确保公正过程的透明性和公正性。在此过程中，公正机构将出具一份公正文书，详细记录公正过程中的所有重要信息，如当事人身份、交易金额、付款方式等，以此作为日后解决争议的重要依据。

在实际操作中，部分购房者可能因对公正流程缺乏了解或存在误解，导致公正过程出现偏差。例如，张三在办理公正手续时，由于对公正流程不够熟悉，未能及时提供全部所需材料，导致公证机构无法按时完成公正程序。最终，张三不得不花费额外的时间和精力重新准备相关材料，增加了不必要的麻烦。为了避免此类情况发生，购房者应提前与公证机构沟通，详细了解所需材料清单及提交时间，确保公正过程顺利进行。

值得注意的是，虽然贷款购房后的房产公正具有法律效力，但在实际操作中仍需谨慎对待。公正机构并非政府机关，其公正结果不具备强制执行力。若买卖双方在后续产生纠纷，公正文书仅能作为参考依据，无法直接解决争议。公正费用相对较高，对于经济条件有限的购房者而言，可能面临较大的经济负担。在决定是否进行公正前，购房者应综合考虑自身需求和经济状况，权衡利弊后再做决定。

贷款购买的房产进行公正不仅合法合规，而且有助于维护双方权益。但在实际操作过程中，购房者需充分了解公正流程及相关注意事项，确保公正过程顺利进行。购房者还需理性评估自身需求和经济状况，避免因盲目追求公正而造成不必要的经济负担。