面对成都申请别墅抵押贷款被拒绝的情况，许多购房者可能会感到困惑和沮丧。以张女士为例，她在北京工作多年，积累了不错的资产，决定回到家乡成都购置一套别墅作为投资。在向当地银行申请别墅抵押贷款时，却遭遇了拒绝。这不仅让张女士的投资计划受阻，也让她对自己的信用状况产生了疑问。

在分析张女士的情况后，我们发现，别墅抵押贷款被拒的原因可能有多种。可能是由于张女士的收入证明不足以支撑其贷款需求，或者银行认为她的还款能力存在风险。可能是因为张女士提供的房产评估价值与银行的评估结果存在较大差异，导致贷款金额无法覆盖房屋的价值。张女士可能没有足够的房产保险或未按要求提供相关文件，这也可能导致贷款申请被拒。银行对贷款用途的审核也可能较为严格，如果银行认为资金流向存在风险，则可能拒绝贷款申请。

对于张女士而言，面对这样的情况，可以采取以下几个步骤来解决问题：

1. 重新审视自身条件：张女士应仔细检查自己的财务状况，包括收入、负债以及信用记录等，确保这些信息准确无误。如果有任何不准确的地方，应及时更正。

2. 优化贷款方案：根据银行的要求调整贷款方案，比如提高首付比例、缩短贷款期限等，以降低银行的风险评估。

3. 寻求专业咨询：可以考虑咨询专业的金融顾问或律师，了解更多的贷款产品和策略，或许能找到更适合自己的贷款方式。

4. 改善信用记录：如果有不良信用记录，张女士可以通过按时还款等方式逐步改善自己的信用状况，从而提高未来获得贷款的可能性。

5. 增加担保措施：如果条件允许，张女士还可以尝试增加其他形式的担保，如提供额外的抵押物或保证人，这样可以增加贷款成功的可能性。

6. 直接与银行沟通：在充分准备材料和计划之后，可以直接联系拒绝贷款的银行，表达自己的意愿，并询问具体的拒绝原因及改进建议。

通过上述方法，张女士可以更好地应对别墅抵押贷款被拒的问题，为实现自己的购房梦想铺平道路。每种情况都有其特殊性，因此在具体操作时还需结合实际情况灵活处理。