成都商铺抵押贷款结清后，如何办理注销手续是许多商家关心的问题。以一家名为“绿野生鲜”的小型超市为例，这家超市位于成都市锦江区，由于经营需要，曾向某银行申请了商铺抵押贷款。在经营状况良好，资金充裕的情况下，该超市决定提前还清贷款，并希望尽快完成抵押权的注销手续，以便重新规划店铺的未来发展。那么，对于像“绿野生鲜”这样的商家来说，具体应该如何操作呢？

确认贷款已经全部结清是办理注销手续的前提条件。“绿野生鲜”在还款后，应向银行索要贷款结清证明，这一步骤非常重要，因为它是银行确认贷款已结清的重要依据。银行还会提供一份贷款结清通知书，商家需要保留好这份文件，作为后续办理注销手续的重要凭证。

接下来，携带相关材料前往不动产登记中心进行注销登记。根据成都市的规定，注销商铺抵押登记时，需要准备以下材料：贷款结清证明、贷款合同、房产证原件、身份证明以及银行出具的贷款结清通知书。以上材料准备齐全后，“绿野生鲜”的负责人需亲自或委托代理人前往成都市不动产登记中心提交材料，工作人员会审核材料的真实性和完整性，确认无误后，将正式受理注销申请。

在此期间，“绿野生鲜”的负责人还需要关注成都市不动产登记中心的具体要求和流程。例如，一些地区可能需要预约办理时间，或者有特定的工作日限制。还可能存在一些特殊情况，如贷款合同中有特别约定，或银行与不动产登记中心之间存在特定协议，这些都可能影响到注销手续的办理进度。建议“绿野生鲜”的负责人事先咨询相关部门，了解清楚所有细节，确保顺利办理。

完成注销手续后，银行会将房产证归还给商家。至此，商铺抵押贷款正式结清，抵押权也成功注销。需要注意的是，即使贷款已经结清并完成了注销手续，商家仍需密切关注相关法律法规的变化，确保自身权益不受损害。如果未来有新的融资需求，可以考虑通过其他方式来满足资金需求，避免再次陷入复杂的贷款手续之中。

通过上述案例可以看出，成都商铺抵押贷款结清后的注销手续虽然涉及多个环节，但只要按照相关规定和流程操作，就能顺利完成。商家在办理过程中遇到任何疑问，都可以及时向相关部门咨询，以确保整个过程顺利进行。