纯公积金贷款合同是指个人使用住房公积金账户中的资金来购买、建造、翻建或大修自住住房时签订的贷款协议。这类贷款合同在签订过程中涉及的文件包括借款合同、抵押合同、还款计划书等。以某城市为例，假设市民张先生打算通过纯公积金贷款购买一套新房，那么他需要在所在城市的住房公积金管理中心办理相关手续，并与中心签订一份正式的贷款合同。

张先生于2021年6月向所在城市的住房公积金管理中心申请了纯公积金贷款，用于购买位于市中心的一套新房。根据当地政策规定，张先生需满足一定的条件才能申请到纯公积金贷款，例如连续缴纳住房公积金满一年以上、具有稳定的收入来源和良好的信用记录等。经过审核后，张先生成功获得了40万元的纯公积金贷款额度，贷款期限为30年，利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

接下来，张先生需要与住房公积金管理中心签订一份正式的贷款合同。这份合同详细列明了双方的权利与义务，包括但不限于以下几点：

1. 贷款金额：40万元；

2. 贷款期限：30年；

3. 利率：按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行；

4. 还款方式：等额本息还款法；

5. 抵押物：张先生名下的一处房产作为抵押物；

6. 违约责任：如果张先生未能按时还款，则需要支付相应的违约金。

在签订贷款合张先生还应该了解清楚合同中的条款，尤其是关于提前还款的规定。以张先生的情况为例，如果他在贷款期间决定提前还清剩余的贷款本金，那么他需要按照合同约定支付一定的违约金。张先生还需要关注贷款合同中关于贷款利率调整的规定，以确保自己能够及时了解并应对可能发生的利率变动。

值得注意的是，在签订纯公积金贷款合同之前，张先生应仔细阅读合同内容，确保自己对所有条款都理解无误。如有疑问，可以向住房公积金管理中心咨询或寻求法律专业人士的帮助。张先生还需准备相关的身份证明材料，如身份证、户口簿、婚姻状况证明等，以便顺利办理贷款手续。在完成所有准备工作后，张先生便可以与住房公积金管理中心签订正式的贷款合同，正式开启他的购房之路。

张先生还需注意贷款合同的有效期和变更情况。通常情况下，贷款合同的有效期为贷款期限加上一定的宽限期（例如，贷款期限为30年，宽限期为6个月），在此期间内，张先生可以随时查询和修改自己的贷款信息。一旦超过这个期限，任何关于贷款合同的变更都需要重新签订新的合同。张先生应定期检查自己的贷款状态，并在必要时与住房公积金管理中心联系，以确保贷款合同始终处于有效状态。