济南黑户想要通过房子抵押贷款获得资金支持，首先需要了解整个流程。以张先生为例，他是一名在济南工作多年的“黑户”，近期急需一笔资金周转。尽管他名下有一套房产，但因为没有正式的户籍和收入证明，传统的银行贷款途径对他来说并不适用。于是，他开始尝试通过房产抵押来解决资金问题。

张先生首先联系了一家专业的贷款服务机构，该机构专门提供给“黑户”群体的贷款服务。这家机构的工作人员详细介绍了整个贷款流程，并根据张先生的情况给出了初步的贷款方案。方案中包括了房产评估、贷款额度确定、贷款利率计算以及还款方式选择等内容。

房产评估是整个流程中的第一步，评估师会对张先生名下的房产进行实地考察，并结合市场行情给出一个合理的评估价值。张先生的这套房产位于济南市区，面积约为90平方米，经过评估师的初步评估，其市场价值大约为150万元人民币。评估师还指出，由于该房产位置优越，周边配套设施完善，因此具有较高的市场价值。

贷款额度的确定主要依据房产评估价值以及张先生的信用状况。评估价值为150万元人民币，扣除一定比例的评估费用后，实际可用于贷款的金额为140万元人民币。根据张先生的信用记录，贷款服务机构认为他的信用风险较低，因此决定给予他80%的贷款额度，即112万元人民币。

接下来是贷款利率的计算。由于张先生属于“黑户”，无法提供银行认可的收入证明，因此贷款利率相对较高。具体来说，贷款期限为10年时，年利率为7.5%；而贷款期限延长至20年，则年利率会降低到6.5%。张先生最终选择了10年的贷款期限，这样可以减少总的利息支出。

还款方式方面，贷款服务机构提供了多种选择，包括等额本息和等额本金两种方式。张先生选择了等额本息的方式，每个月需要偿还固定的月供，这种还款方式对于张先生来说更为方便。根据计算，张先生每月需要偿还的月供约为10,000元人民币，总利息支出约为28万元人民币。

在整个贷款过程中，张先生需要支付一定的手续费和其他费用，这些费用通常会在放款前一次性收取。他还需要与贷款服务机构签订一份正式的借款合同，明确双方的权利和义务。

通过上述流程，张先生成功获得了112万元人民币的贷款资金，解决了当前的资金周转难题。虽然整个过程相对复杂，但对于像张先生这样的“黑户”来说，这已经是较为理想的解决方案之一。需要注意的是，在选择贷款服务机构时，一定要仔细审查其资质和信誉，确保自己的权益不受损害。