贵阳农行房子抵押贷款是许多购房者和投资者常用的融资方式之一。以李女士为例，她计划购买一套位于贵阳市南明区的二手房，并希望通过贵阳农行的房子抵押贷款来解决部分资金缺口。李女士看中的这套房产总价为150万元，首付比例为30%，即需要支付45万元的首付款，剩余105万元则通过贵阳农行的抵押贷款来解决。在咨询了银行工作人员后，李女士了解到贵阳农行提供多种贷款产品，其中一种为期10年的固定利率贷款引起了她的注意。

根据贵阳农行提供的贷款政策，10年期的固定利率贷款利率为3.7%左右，这意味着如果李女士选择这种贷款方式，她每月需要偿还大约1.1万元的本金加利息，总共需偿还132万元。若选择20年期的固定利率贷款，利率会提高到4.3%左右，那么李女士每月需要偿还约0.8万元的本金加利息，总共需偿还194万元。从计算结果来看，贷款期限越短，每月还款金额越高，但总利息支出相对较少；而贷款期限较长，则每月还款金额较低，但总利息支出较多。

李女士综合考虑了自身财务状况和未来收入预期，最终选择了10年期的固定利率贷款，因为虽然每月还款压力较大，但她认为自己有能力承担这笔贷款，并且能够通过快速还清贷款减轻长期利息负担。10年期的固定利率贷款还能让她提前锁定当前较低的利率水平，在未来市场利率上涨的情况下，也能有效规避利率风险。

需要注意的是，在申请贵阳农行房子抵押贷款时，借款人除了要满足基本的信用条件外，还需要确保所抵押的房产符合银行的评估标准，例如房屋产权清晰、无纠纷、建筑质量良好等。借款人还需准备充足的首付款以及相应的收入证明材料，以增加贷款审批通过的可能性。贵阳农行还会对借款人的还款能力进行综合评估，包括但不限于工资收入、资产状况等因素，以确保贷款风险可控。

贵阳农行房子抵押贷款是一种灵活且实用的融资工具，可以帮助有购房需求的个人实现自己的置业梦想。但在实际操作过程中，借款人应当充分了解各项贷款条款及条件，并结合自身的经济实力做出合理的选择。