根据现行的银行贷款政策，济南市内的未成年人是无法单独申请商铺抵押贷款的。这一规定主要是基于风险管理和信贷评估的原则，未成年人由于没有稳定的工作收入和还款能力，通常不符合银行对于贷款主体的基本要求。实际情况并非完全如此，有特定情况下，未成年人可以通过其法定监护人代为申请。

例如，小明（化名）的父母在济南市拥有一家商铺，由于生意扩展需要资金支持，他们决定向银行申请商铺抵押贷款。虽然小明作为未成年人不具备申请资格，但其父母作为法定监护人，成功以小明名下商铺作为抵押物，获得了为期10年的贷款，贷款金额为100万元人民币。这一案例显示，在特定条件下，未成年人名下的资产确实可以用于申请贷款，但实际操作中需要通过法定监护人来完成。

从法律角度分析，未成年人名下的财产属于其个人所有，但在处理涉及借贷等经济事务时，必须由其法定监护人或法定代理人代为办理。尽管小明本人不能直接申请贷款，但他名下的商铺仍然可以作为抵押物，帮助其父母获得所需的贷款资金。

进一步分析，对于这类贷款申请，银行通常会设定较为严格的条件和流程。银行会对抵押物进行详细的评估，包括商铺的位置、面积、市场价值等；银行还会对贷款申请人（即法定监护人）的信用状况、还款能力进行综合评估。在本案例中，小明父母的信用记录良好，且具备稳定的收入来源，这使得他们能够顺利获得贷款。

贷款期限的选择也会影响最终的还款压力。在这个案例中，选择10年的贷款期限意味着每月需要偿还较大的本金和利息，但相较于更长的贷款期限，10年的贷款周期可以降低月供压力，并有助于提前还清债务。根据银行提供的信息，如果选择10年期贷款，年利率为4.9%，而选择20年期贷款，年利率则可能上升至5.2%。对于希望减轻短期财务负担的家庭来说，选择较短的贷款期限是一个更为合理的选择。

尽管未成年人自身无法单独申请商铺抵押贷款，但在法定监护人的协助下，未成年人名下的资产仍然可以作为贷款的担保。银行在审批此类贷款时会严格审查各项条件，并提供相应的贷款期限选项，以满足不同家庭的需求。