济南农行的住房抵押贷款业务近年来得到了不少购房者的青睐。以李女士为例，她计划购买一套位于济南市高新区的二手房，总价为150万元，首付比例为30%，即45万元，剩余105万元通过住房抵押贷款解决。李女士选择了农行提供的住房抵押贷款产品，根据她的收入情况和还款能力，农行最终为其提供了为期10年的贷款期限，月供约为11,792元。

从案例中可以看出，李女士选择的10年贷款期限在济南农行住房抵押贷款产品中属于中期贷款。对于借款人而言，中期贷款既能够满足较长时间的资金需求，又不会因为期限过长而增加过多的利息支出。具体来看，如果选择10年期贷款，李女士每月需偿还的本金和利息总额为11,792元，而如果将贷款期限缩短至5年，则每月需偿还的金额会增加到18,025元；相反，如果将贷款期限延长至20年，则每月需偿还的金额会减少至7,867元。不同的贷款期限会对借款人的经济负担产生直接影响。

济南农行提供的住房抵押贷款产品还具有灵活的还款方式，借款人可以根据自身实际情况选择等额本息或等额本金两种还款方式。以李女士为例，由于她的收入较为稳定且短期内无重大支出计划，因此选择了等额本息的还款方式，这样每个月的还款金额保持不变，有助于合理规划家庭财务。若借款人短期内收入较高但预期未来收入可能下降，可以选择等额本金的还款方式，在前期支付更多的本金，减轻后期的还款压力。

济南农行在住房抵押贷款产品中还提供了多种优惠措施，如提供利率折扣、免除部分手续费等，进一步降低了借款人的融资成本。以李女士为例，农行为其提供的住房抵押贷款利率为4.65%，相较于市场平均水平具有一定的竞争优势。农行还免除了部分与贷款相关的手续费，使得李女士在整个贷款过程中无需额外支付其他费用。

济南农行的住房抵押贷款产品在贷款期限、还款方式以及优惠措施等方面均具备较强竞争力，能够满足不同客户群体的需求。借款人应根据自身的实际情况和经济条件，综合考虑贷款期限、还款方式等因素，选择最适合自己的贷款方案。