个税专项附加扣除政策中的住房贷款利息与住房租金扣除是纳税人享受的重要税收优惠。假设王先生在某城市购买了一套价值200万元的房产，并通过银行贷款160万元，贷款期限为15年，利率为3.2%，每月需偿还的贷款本息共计10,975元。根据个税专项附加扣除政策，王先生可以享受住房贷款利息扣除。根据相关规定，王先生每年可扣除的住房贷款利息最高限额为120,000元，实际应扣除金额以实际发生的贷款利息为准。

在案例中，王先生每月的贷款利息支出约为4,000元，他每年可扣除的住房贷款利息总额为48,000元。这将直接减少其应纳税所得额，从而减轻税负。如果王先生的年收入为150万元，扣除住房贷款利息后的应纳税所得额为145.2万元，适用的个人所得税税率及速算扣除数分别为3%和210元，则王先生需缴纳的个人所得税为（145.260,000）×3%210=2,556元。若不考虑住房贷款利息扣除，王先生的应纳税所得额为150万元，需缴纳的个人所得税为（15060,000）×3%210=3,556元。由此可见，住房贷款利息扣除政策使王先生少缴纳了1,000元的个人所得税，大大减轻了他的税负压力。

除了住房贷款利息扣除外，个税专项附加扣除政策还规定了住房租金扣除。假设王先生选择租房居住，每月租金支出为5,000元，那么他每年可扣除的住房租金支出为60,000元。王先生的年收入仍为150万元，扣除住房租金后，他的应纳税所得额为144万元，适用的个人所得税税率及速算扣除数分别为3%和210元，需缴纳的个人所得税为（14460,000）×3%210=1,170元。若不考虑住房租金扣除，王先生的应纳税所得额为150万元，需缴纳的个人所得税为（15060,000）×3%210=2,170元。由此可见，住房租金扣除政策使王先生少缴纳了900元的个人所得税，同样减轻了他的税负压力。

个税专项附加扣除政策中的住房贷款利息和住房租金扣除对减轻纳税人税负具有重要意义。对于购房者而言，合理利用住房贷款利息扣除政策，可以有效降低个人所得税负担；对于租房者而言，住房租金扣除政策则能进一步减轻其税负。需要注意的是，不同地区的扣除标准可能存在差异，纳税人应根据实际情况选择最合适的扣除方式。纳税人还需关注相关政策的变化，确保自身权益得到充分保障。