贵阳的应急贷款房产抵押贷款是一种较为灵活的融资方式，适用于急需资金但又不具备其他担保条件的个人或企业。以某企业主李明为例，他拥有一家小型制造公司，由于订单激增，需要扩大生产规模，但手头资金有限，于是他选择了贵阳银行的房产抵押贷款产品。

李明向贵阳银行申请了200万元的房产抵押贷款，用于购买原材料和扩大生产线。根据贵阳银行的规定，贷款金额最高可达房产评估价值的70%，李明可以申请的最高贷款额度为200万元。在提交申请后，银行会对李明的信用状况、还款能力以及提供的抵押物进行综合评估。经过一系列审核，李明顺利获得了贷款审批，并与银行签订了借款合同。

接下来，我们来详细了解一下贵阳应急贷款房产抵押贷款的流程：

1. 申请阶段：借款人需要向银行提交贷款申请及相关资料，包括但不限于身份证件、收入证明、财产证明、营业执照等。以李明为例，他在申请时提供了自己的身份证、公司的营业执照、最近三个月的银行流水记录以及一套位于贵阳市南明区的房产证明文件。银行在收到材料后会进行初步审核。

2. 评估阶段：银行会对提交的资料进行详细审查，并对借款人提供的抵押物（即房产）进行实地考察和价值评估。评估结果将直接影响到最终可获得的贷款额度。假设李明提供的房产经评估价值为300万元，那么按照70%的贷款成数计算，他可以获得210万元的贷款额度。

3. 审批阶段：在完成上述步骤之后，银行将对申请人的资质进行全面审核。审核通过后，双方将签订正式的借款合同。在这个阶段，借款人需要注意查看合同条款，确保自己的权益不受侵害。李明在签订合仔细阅读了合同中的各项条款，确认了贷款利率、还款方式、违约责任等内容。

4. 放款阶段：当所有手续都办理完毕后，银行会在约定的时间内将贷款资金划入指定账户。李明在接到放款通知后，立即使用这笔钱购置了所需的原材料，并开始扩大生产规模。

5. 还款阶段：根据合同约定，借款人需要按期偿还本金及利息。通常情况下，贷款期限可以在1年至20年之间选择，期限越短，每月需支付的利息就越少。李明选择了为期5年的贷款期限，每月需支付固定数额的本息合计约4.5万元。通过合理规划现金流，他能够按时还清全部贷款。

以上就是贵阳应急贷款房产抵押贷款的基本流程。值得注意的是，在整个过程中，借款人应当保持良好的信用记录，及时归还每一笔到期的款项，以维护自己的信用评价。借款人也应充分了解并遵守相关法律法规，确保自身权益不受损害。