在选择抵押房产贷款时，不同银行提供的条件和利率差异较大，因此选择合适的银行至关重要。以李先生为例，他打算通过抵押房产获得一笔为期10年的贷款，用于装修新房。经过多方比较，他最终选择了A银行。A银行提供了一项为期10年的抵押房产贷款，贷款金额为300万元，年利率为3.2%，每月需还本金加利息共计26,794元。相比之下，B银行同样提供10年期的抵押房产贷款，但其年利率高达4.5%，每月还款额为30,563元。由此可见，选择贷款银行时，不仅要考虑利率，还要考虑其他因素如提前还款手续费、贷款额度限制以及服务质量等。

从案例可以看出，虽然B银行的利率高于A银行，但是每月还款额却比A银行高出约3,769元。这主要是因为A银行的利率较低，而较低的利率可以减少总的还款利息支出。贷款期限也是影响总还款金额的重要因素之一。例如，张先生在20年前申请了一笔为期20年的抵押房产贷款，贷款金额为500万元，年利率为2.75%，每月需还本金加利息共计22,688元。如果张先生选择将贷款期限缩短至10年，那么年利率会提高到3.5%，每月还款额将增加到35,633元。由此可见，贷款期限越短，年利率通常会越高，但是总的还款利息支出也会相应减少。

除了利率和贷款期限外，提前还款手续费也是一个重要的考量因素。有些银行会对提前还款收取一定的手续费，而有些银行则不收取任何费用。例如，王先生在2019年申请了一笔为期15年的抵押房产贷款，贷款金额为400万元，年利率为3.25%，每月需还本金加利息共计27,438元。如果王先生在贷款到期前两年提前还款，那么A银行将收取提前还款手续费，而B银行则不收取任何费用。在选择银行时，应仔细阅读合同条款，了解提前还款的相关规定，避免因提前还款而产生不必要的费用。

服务质量也是选择银行的一个重要方面。例如，赵女士在选择银行时，不仅关注了利率和贷款期限，还考虑了银行的服务质量。她发现A银行的服务人员非常专业，能够及时解答她的疑问，并且在办理贷款过程中提供了许多便利服务。而B银行的服务人员则相对较为冷淡，无法及时解决赵女士的问题。赵女士最终选择了A银行，尽管A银行的利率略高于B银行，但她认为良好的服务质量可以弥补这一差距。

在选择抵押房产贷款银行时，应综合考虑利率、贷款期限、提前还款手续费以及服务质量等因素，从而做出最明智的选择。