贵阳黑户房产证抵押贷款是指以贵阳本地居民的房产作为抵押物向金融机构申请贷款的一种方式。对于“黑户”而言，即没有正式工作或收入证明的人群，获得此类贷款相对较为困难，但并非完全不可能。下面通过一个具体案例来进行详细分析。

案例：张三是一位自由职业者，没有稳定的工作和收入来源，因此在银行申请贷款时被拒。他有一套位于贵阳市南明区的房产，面积为120平方米，评估价值约为100万元。张三希望通过将这套房产抵押，获得一笔贷款用于创业投资。

分析：

1. 贷款申请阶段：张三首先需要准备个人身份信息、房产证、产权证明等相关材料，并提交至当地金融机构。由于其无稳定工作及收入证明，金融机构会对其信用状况、还款能力等方面进行综合评估。

2. 评估与审批：金融机构会对张三提供的房产进行实地考察和评估，根据房屋的位置、面积、建筑质量等因素确定其市场价值。在此基础上，结合张三的信用记录、负债情况等信息，决定是否批准贷款申请以及贷款额度。

3. 抵押登记：若贷款申请获准，则需前往当地房地产交易中心办理抵押登记手续。在此过程中，张三需要支付一定的手续费和税费。还需签订贷款合同及相关法律文件，明确双方权利义务关系。

4. 贷款发放：抵押登记完成后，金融机构将根据合同约定的时间向借款人发放贷款资金。张三可以将这笔资金用于创业投资或其他合法用途。

5. 还款安排：张三需按照合同约定按时足额偿还贷款本息。通常情况下，贷款期限可在1年至20年之间选择，期限越短，每月还款压力越大，但利息成本相对较低；反之则相反。张三应根据自身经济状况合理规划还款计划，确保按时还款以避免产生逾期罚息等不利后果。

需要注意的是，“黑户”在申请此类贷款时可能会面临较高的门槛和严格的审查标准。在实际操作过程中，建议张三提前做好充分准备，提高自己的信用水平，并寻找合适的担保人或提供额外担保物来增加贷款成功的可能性。也应密切关注相关政策变化，以便及时调整策略应对可能的风险挑战。