选择二次抵押房产贷款的机构是一个关键决策，下面是选择时需要考虑的一些要点：

1. 借款利率：不同贷款机构的利率可能存在差异，因此您应该比较不同机构的贷款利率，并选择最有竞争力的利率。同时，还要了解利率是否固定、浮动或分阶段调整等。

2. 贷款额度和条件：不同贷款机构的贷款额度和条件也会有所不同。您首先应该明确自己想要借款的金额，并与不同机构核实贷款额度的可行性。另外，注意核实不同机构的贷款条件（如信用记录、收入要求等）是否符合您的情况。

3. 抵押物权顺序：在选择二次抵押贷款机构时，了解机构对抵押物权顺序的要求非常重要。优先选择能够满足您资金需求的机构，且其抵押物权顺序与您已有的一抵房贷相匹配。

4. 还款方式和期限：了解不同机构提供的还款方式和期限对您非常重要。某些机构可能提供灵活的还款选项，如等额本息、等额本金等，您可以根据自己的还款计划选择最适合您的方式。

5. 机构信誉和口碑：选择贷款机构时，要考虑机构的信誉和口碑。了解其他借款人对机构的评价、投诉情况以及客户服务等方面的经验可以帮助您评估机构的可靠性和专业性。

6. 额外费用：除了贷款利率外，一些贷款机构可能会收取额外的费用，如评估费、资料费等。在选择时，要了解并比较不同机构收费标准，确保综合费用合理。

7. 专业性和经验：选择一家具有专业性和经验的贷款机构对于成功办理二次抵押房产贷款至关重要。确保机构具备相关执照和资质，并能提供专业、迅速的办理程序和服务。

8. 贷款审批时间：了解不同机构的贷款审批时间也是一个关键因素。如果您急需资金，选择一个能够在合理时间内完成贷款审批的机构将更加符合您的需求。

9. 优惠政策和服务：贷款机构提供的优惠政策和服务也是选择的重要因素之一。例如，一些机构可能提供还款期限调整、额外折扣或灵活的付款计划等。

10. 咨询和建议：在选择二次抵押房产贷款机构之前，建议您咨询专业的金融顾问，以获取针对您个人情况的专业建议。

小编总结：选择二次抵押房产贷款机构时，应综合考虑利率、额度、条件、抵押物权顺序、还款方式、信誉、费用、专业性、审批时间、优惠政策和咨询服务等要点，并结合个人需求和情况做出最佳选择。