申请按揭房产的二次抵押贷款需要一定的流程和步骤，下面是具体的申请流程及一些注意事项，希望对您有所帮助。

第一步：了解二次抵押贷款
在开始申请之前，首先要对二次抵押贷款有所了解。了解贷款的基本概念、要求、利率等信息，并确定您是否符合贷款条件。

第二步：确认贷款需求
明确自己需要贷款的金额、用途和期限，以及还款能力和偿还计划。这对后续的借款金额、担保方式和还款方式的选择有着重要的指导作用。

第三步：咨询相关机构
与银行、信贷机构或其他专业贷款机构联系，咨询贷款的具体情况和流程。提问相关问题，比如贷款额度、利率、担保方式、还款方式等。

第四步：准备申请材料
按照银行或机构的要求，准备好所需的申请材料。一般情况下，需要提供以下材料：
1. 身份证、户口本等身份证明文件；
2. 房产证、不动产权证等房屋证明文件；
3. 工作证明、收入证明、纳税证明等收入证明文件；
4. 征信报告、社保缴费证明等信用证明文件；
5. 其他可能需要的申请材料。

第五步：提交申请
将准备好的申请材料和申请表格一起递交给银行或贷款机构。确保所有材料的完整性和准确性，并根据要求填写申请表格。

第六步：评估与审批
银行或贷款机构会对您的申请进行评估和审批。他们会考虑您的信用状况、还款能力、担保方式以及担保物价值等因素来决定是否批准您的贷款申请。该过程可能需要一段时间，请耐心等待。

第七步：签订合同
如果您的申请获得批准，银行或贷款机构会与您签订贷款合同。在签订合同时，仔细阅读合同条款，确保自己理解并能履行相关责任。

第八步：办理抵押手续
如贷款需要抵押房产，则需要办理相应的抵押手续。包括两个方面：
1. 办理房产评估：由银行或专业评估机构对房产进行评估，确定其价值；
2. 办理抵押登记：将贷款所需的抵押权利登记在房产证上。

第九步：放款与还款
完成以上步骤后，银行或贷款机构会按照约定将贷款金额划入您指定的账户。根据合同约定，及时偿还贷款并按时支付利息，确保还款计划的正常执行。

小编总结：
申请按揭房产的二次抵押贷款需要您充分了解贷款流程和要求，并准备好相关申请材料。与银行或专业贷款机构咨询后，递交申请并等待评估与审批。一旦申请获得批准，签订合同并办理抵押手续后，就可以获得贷款并按合同约定进行还款。

请注意，以上仅为一般性的申请流程及注意事项，具体流程可能因不同银行或贷款机构而有所差异。建议您在申请之前详细阅读各家机构的贷款要求和流程，并咨询专业人士以获取更准确的信息和指导。