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来源: 融房贷2022-06-11 22:43:34

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  • 问题1、什么是贷款?
  • 问题2、贷款是什么意思?
  • 问题3、贷款分几种类型
  • 问题1、什么是贷款?

    贷款:银行或其他信用机构向借款人所作的借款,须在一定期限内归还,并支付利息。简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
    贷款的还款方式
    (1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。
    (2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少。
    (3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还。
    (4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限。
    (5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
    (6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

    问题2、贷款是什么意思?

    您好贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

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    问题3、贷款分几种类型

    按照常见的银行贷款种类,可分为4种贷款类型:
    1、信用贷款:不需要抵押物,仅凭个人信用贷款
    2、抵押贷款:需要用一定的抵押物作为担保的贷款
    3、担保贷款:以第三人为借款人提供担保为条件发放的贷款,担保人需要承担法律上的责任。
    4、公积金贷款:缴纳公积金的职工可享受的贷款
    【拓展阅读】
    (一)个人银行贷款条件
    1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
    2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
    3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
    4、借款人应提供的材料
    (1)夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
    (2)结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
    (3)收入证明(银行指定格式);
    (4)所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
    (5)资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等。
    (二)企业银行贷款条件
    1、是贷款企业必须是经工商行政管理机关核准登记注册的企业;
    2、是有固定的经营场地,有必要的经营设施,实行独立核算,自负盈亏,自主经营、独立承担民事责任的企业;
    3、是有健全的财务会计制度,向银行提供企业经营情况表,提供统计报表;
    4、是遵守国家法律、法规、政策,依法经营;
    5、是贷款的用途是国家政策允许,鼓励发展的行业。
    6、企业应提供的材料
    (1)企业的基本信息有效证件:包括企业的营业执照、企业组织机构代码、税务登记证、贷款卡及企业章程。以上是每一个企业成立必须的证件,这些也是银行受理贷款必须出示的资料,代表企业的身份,才能按照企业的要求受理贷款
    (2)企业经营状况:主要的资料包括近半年的经营账单及企业的财政情况,另外固定资产方面也需要提供有效证件证明。总之,第二份资料是代表企业资产证明的证件,表示企业有能力偿还银行的贷款,该项资料准备不齐全,贷款将受阻。
    (3)企业法人代表个人有效证件:除了与企业相关的资料外,还需要向银行提交企业法人代表的有效证件,包括身份证复印件、财务收入证明、银行流水账等等。
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