组合贷款计算器2022(组合贷款计算器2021)
来源: 融房贷2022-06-12 09:36:03
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问题1、组合贷款月供计算器问题2、组合贷款计算器360问题3、建行组合贷款计算器问题4、住房贷款计算器公式问题5、购房组合贷款计算器问题1、组合贷款月供计算器
计算组合贷款条件下在等额本金和等额本息的还款方式时,商业贷款部分和公积金部分的每一期月供,利息总额和还款总额。
操作步骤
分别填入商业贷款部分的金额和公积金贷款部分的金额,则可以对比计算出这两个部分的还款情况。最后计算得出每期还款本金,利息和月供。问题2、组合贷款计算器360
商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。申请方法:① 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;② 初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;③ 两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;④ 在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同,只不过执行不同的利率。问题3、建行组合贷款计算器
贷款计算器一般有三类:一、商业银行提供的贷款计算器该类计算器特点是依托银行网站平台,可信度较高;缺点是计算条件设置简单,以理论计算为主,不考虑实际。比如,日利率的计算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而银行提供的计算器一般是按365计算的,和实际有一定差异。二、房产网站提供的贷款计算器该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础,稍改或不改,缺点和上条类似。三、淘猪客贷款计算器该类计算器是完全定制参数式的计算器,计算结果和实际完全一致,给您的贷款决策提供了更真实、更有力的数据支持!问题4、住房贷款计算器公式
住房贷款计算器公式如下:等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。扩展资料:一、还房贷提前还款怎么还最划算:1、纯公积金贷款的客户,不建议提前还款。2、组合贷款,根据自己的实际情况,一般银行给予客户有三次提前还款的机会,最好使用两次将自己的商贷部分还清,保留公积金贷款。3、纯商贷客户,按照利率计算20年等额本息是最合适的。补充资料:1、纯公积金贷款的客户,不建议提前还款。因为公积金只能用于购房和装修贷款,而装修贷是短期性质。公积金贷款利率只有3.25%,不管做何种理财收益都大大超过贷款利率,这样对于本人是有利的。2、组合贷款,根据自己的实际情况,一般银行给予客户有三次提前还款的机会,最好使用两次将自己的商贷部分还清,保留公积金贷款。月还款直接从公积金账户扣除省心收益最大化。但是本人最好要提前和银行沟通还款事宜,最好亲自到银行咨询。国有大行基本都有提前还款的违约金且初次提前还款要初次_箍1年以后,一般为3个月或者6个月利息,要提前做好准备。3、纯商贷客户,按照利率计算20年等额本息是最合适的,如果客户选择了等额本金或者30年等额本息,提前规划将贷款总额度缩小到40万本金左右,这样每月还款2200左右,不会影响自己的家庭生活,保证家庭的生活质量。最好是只用两次提前还款,不然卖房时自己会无法提前还款并过户。问题5、购房组合贷款计算器
买房贷款利率计算方法是
一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为:利息=本金×存期×利率
二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。使用利率要注意与存期相一致。
三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元,元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位,实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外,其他各种储蓄存款不论存期如何,一律于支取时利随本清,不计复息。
四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月,每月均按30天计算,全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日,均按对年对月对日计算,如遇开户日为到期月份所 缺日期,则以到期月的末日为到期日。
五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行,实行原币储蓄,原币计息(辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付)。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。