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问题1、在天津办理房子抵押贷款好贷吗？

问题2、天津个人房屋抵押贷款，全款的房屋办下来要多久？

问题3、天津哪些银行可以贷款

问题1、在天津办理房子抵押贷款好贷吗？

您好！有较为合理的贷款用途的情况下，银行房屋抵押贷款还是挺好办理的，而办理房屋抵押贷款的是需要支付一定的贷款费用的，因此很多都会问用房子抵押贷款好贷吗？下面带大家简单了解一下房屋抵押贷款的注意事项：1，抵押贷款的利息比按揭贷款的会略高房屋抵押贷款的利率往往会比基准利率会有10%-30%的上浮，而且在房屋抵押贷款过程中，还会产生一些相对应的费用，例如房屋的评估费用，抵押登记费。如果找正规的中介还会产生一定的费用，但性价比还是比较高的，节约时间的成本，本身贷款的流程会简单很多。2，还款的期限比按揭贷款的时间短：一般房屋抵押贷款的贷款用途为消费贷款，贷款的期限在10年左右，相比按揭贷款30 年的贷款期限，会有些短，当然还款的压力会大一些，所以在贷款申请以前要做好足够的还款计划。3，贷款有风险：不管按揭贷款还是房屋抵押贷款都会有一定的风险存在，买房的按揭贷款不属于消费贷款，如果发现贷款的用途不当的情况下，银行的贷款部门有权利停止贷款或者提前收回贷款的金额，较为严重的会，银行会定义为骗贷的行为，可能会影响个人的信用，影响以后办理银行的相关业务申请。在申请房屋定义贷款前做好前期以及后期还款计划，三思而后行。以上信息仅供参考！希望可以帮助到您！并得到您的采纳！谢谢！

问题2、天津个人房屋抵押贷款，全款的房屋办下来要多久？

天津个人房屋抵押贷款，全款房贷款材料都齐全的情况下，10-20个工作日就能放款就能下来；申请流程：1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2.申贷资料准备：借款人将贷款申请贷款所需档、证件按要求准备齐全；3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；4.报批贷款：将所有申贷数据连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；5.借款合同公证：借款人填写（借款合同）及所有相关档、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；7.开户、放款：借款人开立还款账户、放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

问题3、天津哪些银行可以贷款

第一，需求的资料

天津房屋抵押贷款必需求准备房产材料，婚姻材料，公司运营材料，征信报告和流水

第二，依据以上的条件匹配相应的天津银行

1.天津房屋第一贷款需求明白一点，你的房产类型

天津贷款市场上常见的天津商品房（住宅，70年公寓，商业），公房（房改房，央产房），经济适用房（一类和二类）

不同天津房产类型准备不同的房产材料，匹配不同的天津银行

2.需求明白天津房屋抵押贷款一押和二押的状况，准备的材料也不尽相同

3.你还需求明白一点的是本人的征信状况（逾期次数和查询次数，负债状况），及公司运营情况（能否存在经济纠葛涉案）和流水状况

银贷是杠杆，经营创造价值！

今天就写到这里，希望我的这些建议对你有所帮助，

子夏曰：“博学而笃志，切问而近思，仁在其中矣。