问题导航

问题1、合肥公积金贷款利率是多少

问题2、现在合肥公积金贷款利率是多少啊

问题3、合肥市住房公积金最多能贷多少

问题4、合肥公积金贷款额度怎么算

问题1、合肥公积金贷款利率是多少

合肥公积金贷款利率如下：1.合肥市公积金贷款利息是贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%。2.贷款期限在5年以上的年利率为3.25%。拓展资料：合肥市公积金贷款办理条件：1、借款人具有合法有效居住身份证明、户口薄;2、借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力的自然人;3、借款人按时足额缴存住房公积金，无滞纳欠(缓)缴情况，且连续交纳住房公积金满六个月以上;4、具有合法的购买自住住房的合同(协议)及其他资料，自筹资金支付的购房首期付款，达到规定比例;5、借款人同意以所购住房作抵押，提供中心认可的担保。合肥市公积金贷款办理材料：1、中华人民共和国居民身份证；2、中华人民共和国居民户口簿；3、婚姻状况证明；4、买卖合同；5、个人征信；6、增值税发票；7、买房已过户的房屋《不动产权证书》。合肥市公积金贷款办理依据：1.《住房公积金管理条例》第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。　职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。2.第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。针对中小微企业办理公积金贷款制定如下政策：（1）提高了公积金贷款审批效率：通过系统对接，推动北京住房公积金管理中心实现与市规划国土委共享不动产权属信息、抵押登记信息，从而提高了贷款审核效率。（2）精简了公积金贷款登记环节：也就是说办理公积金贷款登记的时候相比较以前需要办理的手续少了，需要去的地方少了，更方便了。

问题2、现在合肥公积金贷款利率是多少啊

合肥住房公积金贷款利率因房屋套数和贷款年限而不同：

1）购买首套房时，5年及以下的贷款，年利率为2.75%;

2）购买首套房时，5年以上的贷款，年利率为3.25%;

3）购买第二套房时，5年及以下的贷款，年利率为3.025%;

4）购买第二套房时，5年以上的贷款，年利率为3.575%。

问题3、合肥市住房公积金最多能贷多少

合肥住房公积金贷款可以贷款金额的计算方式:

1、个人最高贷款额45万，夫妻最高贷款额55万；

2、2、可贷金额=缴存基数x0.5x12x可贷年限；缴存基数=申报工资基数=月缴存额/月缴存比例可贷年限=法定退休年龄（男60周岁/女55周岁）-实际年龄+5岁且≤20年（公积金最长贷款年限不超过20年）且≤30年-房龄。

3、例子：假设某房源竣工日期为2008年1月，现在是2019年2月，则房龄为2019-2008+1=12年（月份零头不足一年按照一年计算，进1法）。例如：小爱同学30周岁，月缴存基数为6000元，则小爱同学可贷年限为60-30+5=35年，且30年-12年房龄=18年，满足所有条件后取最小值，则小爱同学可贷最高年限为18年。可贷公积金金额为：6000x0.5x12x18=648000元，由于个人公积金贷款最高不超过45万，则小爱同学最高可贷18年，45万元。

问题4、合肥公积金贷款额度怎么算

1、合肥公积金贷款上限最高45万。借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。具体额度还需遵循以缴定贷原则，实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和*12个月*实际可贷年限*0.5的申贷系数，最高不可超过45万。2、公积金贷款年限最长期限：20年，并与房龄之和最长不超过30年，实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。3、公积金贷款利率：住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。《住房公积金管理条例》第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。