抵押贷款可以贷多久

一般的抵押贷款，年限最长的，是以“消费”为贷款用途的抵押，最高是30年。
但值得注意的是，抵押贷款年限还受到借款人年龄的限制。有的银行规定最长借款年限加借款人年龄不超过60，换句话说，如果你现在40岁，你最多能分20年还。如果你50岁，则你最多能借10年。
【拓展资料】
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。
按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。
它的程序是，由按揭人（买房者）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。
抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。
按揭是国际上种通行的房产销售方式，它与抵押贷款虽然性质不同，但在“按住房屋所有权”来保证债务（分期付款和按期还款）履行这点上殊途同归，完全一致。

银行房屋抵押贷款一般多久放款？

1.贷款调查需要4个工作日。
2.贷款审批时间为5个工作日。
3.借款合同签订后2个工作日。
4.抵押登记7个工作日。
5.抵押登记后2个工作日放款。
6.如果从申请提交到放款之间没有资料不全、没有按时放款等原因，银行对于房产抵押的放款时间大概是7-15个工作日。

全款买的房子抵押贷款可以贷多少年？房子抵押给银行贷款要多久？

买房时可以选择贷款形式，当然也可以用房子作抵押贷款。如果想要住宅担保贷款，就要更加了解相关内容。为了不被欺骗。过程和细节，都是非常重要。让我们进一步了解，全款买的房子抵押贷款可以贷多少年？房子抵押给银行贷款要多久？

买房 时可以选择贷款形式，当然也可以用房子作抵押贷款。如果想要 住宅 担保贷款，就要更加了解相关内容。为了不被欺骗。过程和细节，都是非常重要。让我们进一步了解，毕竟把在的房子做抵押贷款也是需要勇气的，很多人不知道能贷多少。那么我就来告诉你全款买的 房子抵押贷款 可以贷多少年？房子抵押给 银行贷款 要多久？

全款买的房子抵押贷款可以贷多少年

全款房抵押 可以最长可贷30年，如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算 贷款期限 时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理 房屋抵押 贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押 贷款条件 是不能够办理的。

房子抵押给银行贷款要多久

1、在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的 贷款方式 ，尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长，几乎所有银行都在开展这项业务，不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同，而且放款速度也有差别。

2、一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，“借款人自递交工作证明、 收入证明 、 房产证明 等完整的申请材料，并通过个人资质和 抵押房 屋的审核之后，15－20个工作日内便可获得贷款”。

3、银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核，审核过程中会涉及房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户，所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。

4、 贷款人 可以通过担保公司来进行贷款，这样会大大简化审批流程，只要抵押的房产能够得到认可，就能够获得贷款。不过这种方式存在的风险要比较大，而且需要付出比较高的费用，需要贷款者慎重考虑。除了这两种方式以外，互联网金融平台也是不错的选择。

以上是我介绍的全款买的房子抵押贷款可以贷多少年？房子抵押给银行贷款要多久？这种常识对贷款人很重要。一些贷款所需的证明和有关 产权 的问题都是重要方面。抵押贷款的时候要熟悉这些内容对大家有帮助。同时准备好资料，也会为更多贷款人节省很多的时间。

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