《抵押备案需要哪些手续》已抵押已备案什么意思

来源：融房贷2023-01-15 13:30:02

大家好今天来介绍《抵押备案需要哪些手续》已抵押已备案什么意思的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

房产抵押登记备案需哪些材料

(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)抵押合同；
(五)主债权合同；
(六)其他必要材料。
《房屋登记办法》第四十三条:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)抵押合同;
(五)主债权合同;
(六)其他必要材料。

房产抵押登记备案

法律分析：(一)、以个人所有房产设定抵押的：

抵押当事人的有效身份证;

抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);

《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》);

第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”;

房屋价值评估报告或价值资料;

抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;

委托他人办理的，必须提交公证的“委托书”。

(二)、以单位所有的房产设定抵押的：

企业营业执照;

法人代表授权委托书(需经公证);

委托人、受托人身份证;

《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;

抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);

房屋价值评估报告或由银行出具的价值资料;

经主管部门批准、抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;

登记机关需要提供的其它证明材料。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》

第二十五条房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。

第二十六条房地产抵押合同应当载明下列主要内容：

抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；

（一）主债权的种类、数额；

（二）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；

（三）抵押房地产的价值；

（四）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；

（五）债务人履行债务的期限；

（六）抵押权灭失的条件；

（七）违约责任；

（八）争议解决方式；

第二十七条以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。

车辆办理抵押登记需要什么资料

车辆办理抵押登记需要的资料如下：
1、机动车所有人身份证明原件和复印件（单位车辆为组织代码证原件和复印件，暂住人口还需提供有效的居住证原件和复印件）；
2、抵押权人身份证明原件及复印件（需盖公章）；
3、抵押合同原件；
4、抵押权人委托书和机动车所有人委托书（盖公章及核对章）；
5、如是代理的，还需代办人员的身份证明原件和复印件；
6、机动车登记证书；
7、填写《机动车抵押登记、质押备案申请表》。
车辆办理抵押登记流程是什么
1、车主将准备的材料提交给金融机构；
2、同时对于抵押车辆进行初步的估值、再者再办理委托公证、办理抵押的手续，放贷给车主。
法律依据：《机动车登记条例》第二十二条
机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。从交管部门获悉，日前，为了更好地服务市民，简化业务流程、减少往返跑路等不便，交管部门再推便民新举措，在本市多家金融机构设立服务站，现场代办机动车抵押登记、解抵押登记业务，贷款购车市民不必在车管所、贷款银行之间往返跑路，就地即可在申请贷款银行一站式办理全部抵押登记业务。

以上就是小编对于[《抵押备案需要哪些手续》已抵押已备案什么意思]问题和相关问题的解答了，希望对你有用

上一篇：《抵押融资和抵押贷款区别》抵押贷款和贷款抵押有何区别下一篇：《在建工程抵押是什么意思》在建工程抵押用的是什么证