大家好今天来介绍《抵押需要的资料》抵押需要什么手续的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
办抵押贷款需要什么资料
您的浏览器不支持HTML5视频需要的资料:
一、基础四大件:身份证，户口本，结婚证，房产证（未婚者不需要提供结婚证，离婚需要提供离婚证）
二、需要持证时间满半年或者一年，持证时间影响到可选择的银行范围
三、银行流水一年，银行流水是银行初步判断你是否有还款能力的一个条件
三、征信报告，也是影响贷款利息，还款方式，贷款年限的一个重要因素
抵押贷款指的是借款人在法律上，把自己的财产所有权作为抵押，从而向机构或者个人取得的借款的一种贷款方式。
抵押贷款的优点是利率较低，而且抵押物还拥有使用权。但是抵押贷款也有不可预期的风险，所以办理抵押贷款也需要一定的资质要求。
拓展资料：一.去银行解压房贷需什么手续？
1.一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内各家银行不同退你他项权证、委托书、结清证明等材料，你拿着这些材料去当地房管局办理解押。
2.贷款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证，你的贷款结清后银行会退你他项权证，你拿着去房管局办理解押，抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归你了，可以卖出或再次抵押贷款。
3.房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房屋抵押登记应提交哪些资料
法律分析：办理房地产抵押登记需要提交的材料有：(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(2)抵押登记申请书；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》；(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；等等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
办理房产抵押需要什么材料
法律分析：房屋抵押登记材料有：申请书；抵押合同；以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；以在建工程设定抵押的，还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。
法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。
以上就是小编对于[《抵押需要的资料》抵押需要什么手续]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
