大家好今天来介绍《什么样的房子是抵押房》什么是直接抵押房子的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
什么样的房子可以抵押贷款？
可抵押贷款的房屋：\x0d\x0a1、有国有土地许可证和房产证；\x0d\x0a2、商品房（能上市出售的）；\x0d\x0a3、标准生产厂房；\x0d\x0a4、商住楼等。\x0d\x0a\x0d\x0a补充：\x0d\x0a住房抵押贷款要求:\x0d\x0a1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)；\x0d\x0a2、房龄必须小于20年；\x0d\x0a3、面积不能低于70平米。
房地产抵押具体是指什么
法律分析：房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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房产抵押是什么意思
法律分析：房屋抵押是指房屋所有人将房契作为债权的担保向金融机构申请融资或贷款。办理了房屋抵押后，该房屋仍由房屋所有人自行管理，出借人只是按期取息，没有使用或管理房屋的权利。等到所有借款还清后，借款人有权收回房契，同时将抵押的房屋产权收回。如果借款人到期没有按时还款，或长期不履行还款义务，出借人有权向法院起诉借款人，要求法院对抵押房屋进行拍卖，将所获得资金优先偿还借款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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