房屋抵押贷款流程是怎样的，会复杂吗？

信用卡贷后管理是什么意思

银行房产抵押贷款需要些什么条件

房屋抵押银行贷款的申请条件如下：

　　1、年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；

　　2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；

　　3、除了具有房产以外，还要有经营场地和3个月以上的营业 执照。

　　《担保法》第三十四条规定，下列财产可以抵押：

　　一：抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

　　二：抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

　　三：抵押人依法有权处理的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

　　四：抵押人依法有权处分处理的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

　　五：抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

六：今年特别规定厂房，商住楼，商铺性质的也是可以抵押贷款的。

中农工建四大银行房产抵押贷款条件是什么？无论在哪个银行办理贷款，首先我们要有良好的稳定的经济来源个人征信，确定自己符合这两个基本条件后，我们来看一下中国银行、农业银行、工商银行、和建设银行四大国有银行房产抵押贷款条件分别是什么？

1、中国银行房产抵押贷款条件是什么？

　　（1）在中国境内具有常住户口或有效居留身份；

　　（2）具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　（3）已经签署购买住房的合同或协议；

　　（4）支付符合相关监管规定要求的首付款；

　　（5）提供经贷款人认可的有效担保；

　2、农业银行房产抵押贷款条件是什么？

　　（1）要求贷款人年龄在18-60之间，身体健康；

　　（2）贷款人要有正当的职业和稳定的经济收入；

　　（3）贷款人能近期偿还贷款本息，信用良好（贷款用于消费的，信用评分在分600以上；贷款用于经营的，信用评分在485分以上）；

　　（4）能够提供符合条件的住房、商住两用房作抵押物；或厂房，商铺等。

　　（5）同意在农业银行办理银行卡或是存折，每期贷款本息委托农业银行扣收。

　　3、工商银行房产抵押贷款条件是什么？

　　（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

　　（2）具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）

　　（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

（4）具有良好的信用记录

　　（5）有明确合法的贷款用途，另外工商银行房产抵押贷款要求贷款资金不得以任何形式流入证券、期货市场的投机性较大的投资行为；

　　（6）能提供银行认可可靠的房屋抵押；

　　（7）在工行开立个人结算账户

　5、建设银行房产抵押贷款条件是什么？

　　（1）有合法的身份；

　　（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

　　（3）有合法有效的产权证；

　　（4）以新购住房作最高额抵押的，须要已经办理了房产证，房龄在10年以内

　　（）能够提供贷款行认可的有效担

　以上就是为您汇总的四大国有银行房屋抵押贷款条件的相关内容,我们可以看出无论做哪家贷款，都需要和良好的征信，

所以在生活中一定要珍惜自己征信记录，以方便能在需要资金能顺利贷款。

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以上就是小编对于[《消费抵押贷贷后管理》城市房地产抵押管理办法]问题和相关问题的解答了，希望对你有用