大家好今天来介绍《太原房产抵押贷款》太原房产抵押贷款需要什么手续的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

太原商业贷款转公积金贷款条件

法律分析：1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清2、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满规定期限，且申请时属于正常缴存状态；3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；4、申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；7、申请人同意提供符合《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》(下称《商转公贷款规定》)的担保(抵押或者质押)；8、贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

山西省内的住房公积金能否异地使用，比如说长治的能否在太原买房做按揭？

不能用，长治的只能在长治地区使用，除长治地区内的几个现以外就无法使用了。但是你在太原买了房子可以拿着房产证到长治住房公积金中心提取你个人的公积金款的。这样可以使用，但不能做贷款按揭使用。

政府创业贴息贷款的申请流程是怎么样的

大学生创业贷款申请
　　申请条件： 　　1、在读大学生、以及毕业两年以内的大学生； 　　2、大专以上学历；大学生创业贷款
　　3、18周岁以上。 　　申请流程： 　　1.受理。申请人向大学生创业园管理服务中心提出申请，并提交相关申报材料，由大学生创业园管理服务中心进行初审； 　　2.审核。对初审通过的商业贷款贴息对象及金额，由人事局会同财政局等有关部门按产业导向、企业规模、就业人数、注册资本和利税等要素对申请商业贷款贴息对象的资料进行审核，并核定贴息金额； 　　3.公示。经评审通过的商业贷款贴息对象和贴息金额由人事局和申请人所在单位或社区进行公示，公示期为5个工作日； 　　4.核准。经公示后无异议的，由人事局下发核准通知书； 　　5.拨付。根据核准通知书，财政局在贴息对象提供付息凭证后从扶持大学生自主创业专项资金中拨付资助资金。 　　6.大学生创业贷款申请材料 　　序号 材料名称 份数 备注
　　1 《大学生创业资助（商业贷款贴息）申请表》 一式3份 另备电子文档
　　2 《大学生创业企业人员情况表》 1份
　　3 《大学生企业申请创业资助资金情况表》 1份
　　4 法人身份证、户口本或户籍证明、毕业证（学生证） 复印件各1份 /
　　5 企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证 复印件各1份 /
　　6 会计师事务所出具的验资报告 复印件1份 /
　　7 贷款合同 复印件1份 /
　　8 公司章程 复印件1份 /
　　9 技术合作协议、专利证书、专利申请受理通知书等 复印件各1份 若无可不提交
　　10 相关的获奖证书等 复印件各1份
　　11 导师或风投、创投机构及相关企业推荐书等 复印件各1份

　　申请资料
　　1、身份证明； 　　2、在校学生需提供学生证、成绩单；大学生创业贷款咨询
　　3、已毕业学生需提供毕业证、学位证； 　　4、常用存折或银行卡过去6个月对账清单； 　　5、其他资信证明(若有)：奖学金证明、班干部证明、社团活动证明，各种荣誉证明/回报社会证书如献血、义务支教等。 　　以及： 　　(1)大学生创业贷款申请者及配偶身份证件(包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件)和婚姻状况证明； 　　(2)大学生创业贷款申请者个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件； 　　(3)大学生创业贷款申请者营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途中的相关协议、合同或其他资料； 　　(4)大学生创业贷款申请者担保材料：抵押品或质押品的权属凭证和清单，有权处分人同意抵(质)押的证明，银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价所告。
　　业务特色
　　1、学分与贷款额度关联 　　2、享受低成本的贷款 　　3、多样还款期限
　　贷款要求
　　(1)大学生创业贷款申请者年满十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所； 　　(2)大学生创业贷款申请者持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力； 　　(3)大学生创业贷款申请者投资项目已有一定的自有资金； 　　(4)大学生创业贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资； 　　(5)在银行开立结算帐户，营业收入经过银行结算。
　　程序
　　1.大学生创业申请贷款相关事宜请向银行部门咨询； 　　2.办理营业执照程序如下： 　　（1）到市工商局及各分县工商局登记注册大厅领取登记表格。 　　（2）向登记机关申请公司名称预先核准登记； 　　（3）填写公司登记表格并提交验资报告、公司章程及场地证明，向登记机关递交公司登记申请。
　　贷款途径
　　大学生申请创业贷款的途径主要有三：直接向银行申请贷款、申请科技型中小企业贴息贷款和利用新的技术成果或知识产权、专利权进行担保贷款。但是因为银行在对个人申请贷款方面的审核非常严格，特别是注重申请贷款人的偿还能力，而大学生刚刚开始创业，在银行的贷款审核部门看来几乎不具备偿还能力，所以很难得到所需的贷款，建议大学生最好不要用第一种方式申请贷款。
　　相关产品
　　恒丰银行股份有限公司——个人小额短期信用贷款 　　渣打银行——现贷派无担保个人贷款 　　哈尔滨银行——个人工资保证贷款 　　哈尔滨银行——个人信用贷款 　　花旗银行——幸福时贷 　　渤海银行——摩登时贷
　　优惠政策
　　企业注册登记方面
　　1、程序更简化。凡高校毕业生（毕业后两年内，下同）申请从事个体经营或申办私营企业的，可通过各级工商部门注册大厅"绿色通道"优先登记注册。其经营范围除国家明令禁止的行业和商品外，一律放开核准经营。对限制性、专项性经营项目，允许其边申请边补办专项审批手续。对在科技园区、高新技术园区、经济技术开发区等经济特区申请设立个私企业的，特事特办，除了涉及必须前置审批的项目外，试行"承诺登记制"。申请人提交登记申请书、验资报告等主要登记材料，可先予颁发营业执照，让其在3个月内按规定补齐相关材料。凡申请设立有限责任公司，以高校毕业生的人力资本、智力成果、工业产权、非专利技术等无形资产作为投资的，允许抵充40%的注册资本。2、减免各类费用。除国家限制的行业外，工商部门自批准其经营之日起1年内免收其个体工商户登记费（包括注册登记、变更登记、补照费）、个体工商户管理费和各种证书费。对参加个私协会的，免收其1年会员费。对高校毕业生申办高新技术企业（含有限责任公司）的，其注册资本最低限额为10万元，如资金确有困难，允许其分期到位；申请的名称可以"高新技术"、"新技术"、"高科技"作为行业予以核准。高校毕业生从事社区服务等活动的，经居委会报所在地工商行政管理机关备案后，1年内免予办理工商注册登记，免收各项工商管理费用。 　　提醒：据省工商局个体处的工作人员介绍，目前有关政策已经执行，大学毕业生在办理自主创业的有关手续时，除带齐规定的材料，提出有关申请外，还要带上大学毕业生就业推荐表、毕业证书等有关资料。
　　金融贷款方面
　　1、优先贷款支持、适当发放信用贷款。加大高校毕业生自主创业贷款支持力度，对于能提供有效资产抵（质）押或优质客户担保的，金融机构优先给予信贷支持。对高校毕业生创业贷款，可由高校毕业生为借款主体，担保方可由其家庭或直系亲属家庭成员的稳定收入或有效资产提供相应的联合担保。对于资信良好、还款有保障的，在风险可控的基础上适当发放信用贷款。 　　2、简化贷款手续。通过简化贷款手续，合理确定授信贷款额度，在一定期限内周转使用。3、利率优惠。对创业贷款给予一定的优惠利率扶持，视贷款风险度不同，在法定贷款利率基础上可适当下浮或少上浮。 　　事实上，大学生创业贷款难就难在无法提供有效资产作抵押或质押。已有多家银行开办了针对具有城镇常住户口或有效居留身份，年满18周岁自然人的个人创业贷款。此类创业贷款要求个人采用存单质押贷款，或者房产抵押贷款以及担保贷款。
　　税收缴纳方面
　　凡高校毕业生从事个体经营的，自工商部门批准其经营之日起1年内免交税务登记证工本费。新办的城镇劳动就业服务企业（国家限制的行业除外），当年安置待业人员（含已办理失业登记的高校毕业生，下同）超过企业从业人员总数60%的，经主管税务机关批准，可免纳所得税3年。劳动就业服务企业免税期满后，当年新安置待业人员占企业原从业人员总数30%以上的，经主管税务机关批准，可减半缴纳所得税2年。
　　企业运营方面
　　1、员工聘请和培训享受减免费优惠。对大学毕业生自主创办的企业，自工商部门批准其经营之日起1年内，可在政府人事、劳动保障行政部门所属的人才中介服务机构和公共职业介绍机构的网站免费查询人才、劳动力供求信息，免费发布招聘广告等；参加政府人事、劳动保障行政部门所属的人才中介服务机构和公共职业介绍机构举办的人才集市或人才、劳务交流活动给予适当减免交费；政府人事部门所属的人才中介服务机构免费为创办企业的毕业生、优惠为创办企业的员工提供一次培训、测评服务。2、人事档案管理免2年费用。对自主创业的高校毕业生，政府人事行政部门所属的人才中介服务机构免费为其保管人事档案（包括代办社保、职称、档案工资等有关手续）两年。3、社会保险参保有单独渠道。高校毕业生从事自主创业的，可在各级社会保险经办机构设立的个人缴费窗口办理社会保险参保手续。
　　北京
　　从2006年5月起，除拥有北京《再就业优惠证》的人员外，持有北京户口的未就业大学毕业生想要从事个体经营或自主、合伙创办小企业自筹资金不足的，也可申请小额担保贷款。 　　去年，崇文区出台的新政策规定，崇文区的创业者可以得到最高50万元的贷款，且由区财政进行贴息。同时，新政策规定的贷款主体也有所增加。除失业、待业人员及创业大学生等，崇文区创业培训班的合格学员、创业者俱乐部成员以及区内已经开办企业的私营业主都可以申请该贷款。
　　上海
　　为了激发毕业生们的创业激情，上海专门设立了大学生创业“天使基金”。大学生创业“天使基金”最高30万元，大学生开办企业可获5万至30万元支持。
　　重庆
　　半年以上未就业，有固定户口的大学毕业生可在其户口所在地居委会登记，申请3000至4000元人民币的银行抵押和担保贷款;另外，为适应大中专生就业形势的变化，重庆市近两年先后推出了大学生自主创业小额贷款、对本地和外地生源平等开放就业资源及就业市场等措施，为大中专毕业生创造了更多的就业机会。
　　太原
　　太原市登记失业的高校毕业生，想自主创业的，可申请不超过5万元的小额担保贷款。各县(市、区)财政部门可委托指定担保机构，为其提供担保，小额担保贷款基金运行中出现缺口，由各县(市、区)负责补足。
　　福建
　　自主创业的高校毕业生可享受小额担保贷款和其他形式小额贷款贴息政策，贴息贷款额度最高5万元，由财政按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮3个百分点以内给予全额贴息。同时依托团省委，设立大学生自主创业担保基金，为需要担保的异地创业高校毕业生提供担保服务。
　　青岛
　　青岛拨款1000万元，设立“青岛市高校毕业生创业扶持资金”，扶持高校毕业生自主创业。高校毕业生自主创业的可申请小额担保贷款，贷款额度最高不超过5万元。对从事微利项目的，由同级财政据实全额贴息;两人及以上团队创业的可放宽到20万元。
　　四川
　　1、程序更简化。凡高校毕业生（毕业后两年内，下同）申请从事个体经营或申办私营企业的，可通过各级工商部分注册大厅“绿色通道”优先登记注册。其经营范畴除国家明令禁止的行业和商品外，一律放开核准经营。对*性、专项性经营项目，答应其边申请边补办专项审批手续。对在科技园区、高新技巧园区、经济技巧开发区等经济特区申请设立个私企业的，特事特办，除了涉及必需前置审批的项目外，试行“承诺登记制”。申请人提交登记申请书、验资报告等重要登记材料，可先予颁发营业执照，让其在3个月内按规定补齐相干材料。凡申请设立有限义务公司，以高校毕业生的人力资本、智力成果、产业产权、非专利技巧等无形资产作为投资的，答应抵充40%的注册资本。 　　2、减免各类用度。除国家*的行业外，工商部分自批准其经营之日起1年内免收其个体工商户登记费（包含注册登记、变更登记、补照费）、个体工商户治理费和各种证书费。对参加个私协会的，免收其1年会员费。对高校毕业生申办高新技巧企业（含有限义务公司）的，其注册资本最低限额为10万元，如资金确有艰苦，答应其分期到位；申请的名称可以“高新技巧”、“新技巧”、“高科技”作为行业予以核准。高校毕业生从事社区服务等运动的，经居委会报所在地工商行政治理机关备案后，1年内免予办理工商注册登记，免收各项工商治理用度。

以上就是小编对于[《太原房产抵押贷款》太原房产抵押贷款需要什么手续]问题和相关问题的解答了，希望对你有用