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杭州房屋抵押登记费怎么收？房屋抵押登记流程有哪些

抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。那么下面我们一起来了解一下杭州房屋抵押登记费怎么收，杭州房屋抵押登记流程有哪些。

抵押登记费是指 房屋抵押 登记费，房屋抵押登记费是 房屋贷款 人到房管局办理 住房抵押贷款 手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。那么下面我们一起来了解一下杭州房屋抵押登记费怎么收，杭州房屋抵押登记流程有哪些。

杭州房屋抵押登记费怎么收？

1、房屋抵押登记费是指房屋的 贷款人 到房管局进行办理住房抵押贷款手续，办理房屋抵押贷款时由产籍收取房屋抵押登记费，80元／每套。

2、登记费的收取对象是申请人、房屋权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由 抵押权人 支付。

3、假如你所购买的是期房，那么在整个办理 购房 流程中，会产生房屋抵押权登记费用的环节有两个地方：一处是在购房者签订商品房的 预售合同 之后，办理房屋 按揭 时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时所产生的费用为八十元。

杭州房屋抵押登记流程有哪些？

1、办理 房产抵押 登记申请；申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；终审前申请人可撤回登记；办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）；窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用。

2、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见、不符合条件，退回，一次性告知补齐。

3、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；如有必要还须进行现场查勘；办理房产抵押登记复审（1－2个工作日）。

4、不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）办理房产抵押登记终审（1－2个工作日）终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

以上就是我为大家了解到的杭州房屋抵押登记费怎么收，杭州房屋抵押登记流程有哪些，登记费的收取对象是申请人。房屋权属抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。相信大家看了上述内容会有所了解。

抵押登记费收费标准是什么

房屋所有权登记费的计费方式和收费标准按下列标准规定执行：对住房收取的，从现在按房屋价值定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准80元。住房以外其他房屋所有权登记费，我省规定每宗收费标准为：100平方米（含）以下的80元／宗，100-500平方米的120元／宗，500-1500平方米的200元／宗，1500-3000平方米的300元／宗，300010000平方米的500元／宗，10000平方米以上的800元／宗。抵押权、典权登记费每宗80元。
《房屋登记办法》 第四十七条 经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让，申请抵押权转移登记的，主债权的转让人和受让人应当提交下列材料：(一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；( 三 ）房屋他项权证书；（四）房屋抵押权发生转移的证明材料；（五）其他必要材料。

房产抵押贷款需要交纳哪些费用

办理房产抵押贷款需要交的手续费主要有：评估费，测量费，抵押登记、公证费、合同工本费等。
评估费也就是房屋评估费：办理房产的抵押贷款有房产评估这一步骤的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估。但房产抵押贷款的评估收费并没有统一标准，一般与评估出来的额度有关，或者直接按单算（评估一次收取200-500元不等）。
抵押取他权登记费：办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节，借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。
公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果后期出现借款人违约的风险，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，强制将抵押的房产进行处置，以此保证其利益。收费方面，公证处按贷款金额的3％收取，委托公证费在2000多元左右。
拓展资料：
1、房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
2、根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房屋抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(2)抵押登记申请书;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或其他共有人同意抵押的证明;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件。

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