房屋二次抵押贷款陷阱有哪些 房屋二次抵押贷款条件是什么

房子在购买的时候可以贷款，后续如果需要紧急用钱的时候还可以再次贷款，这也就是我们常听说的二次抵押贷款，但是二次抵押贷款不是大家想象中简单，还是要办理很多手续并且按照流程操作的，里面也可能存在陷进，那么 房屋二次抵押贷款 陷阱有哪些？房屋二次抵押 贷款条件 是什么？

房屋二次抵押贷款陷阱有哪些

1、 贷款利率 高的陷进

住房二次抵押贷款因为银行或 小额贷款 机构所承担的压力比较大，所以在办理住房二次抵押贷款时，贷款利率都非常高，且贷款利率是按月来计算，一般住房二次抵押贷款每月支付的贷款利率为贷款额度的5％左右。

2、还款过程无协商的陷进

住房二次抵押贷款在还款过程中金融机构要求尤为严格，在还款过程中，一旦还款者不能还款，银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。

3、申请额度不高的陷进

住房二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。

房屋二次抵押贷款条件是什么

1、能够办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的 保值 、空间。因此，房屋的地理位置、周边 配套 都要好一些。用于办理二次抵押贷款的房屋，必须是 现房 ，而不是期房。

2、借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重记录。借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。

3、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。

以上就是房屋二次抵押贷款陷阱有哪些？房屋二次抵押贷款条件是什么的相关内容介绍了，办理二次抵押贷款大家要找正规的贷款公司或者银行，降低受骗的风险，在办理之前自己多去了解相关信息，掉进陷进的可能性就会减少很多。

真实房子抵押骗贷算诈骗吗

法律分析：抵押贷款的贷款条件：

有合法的身份；

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

能够提供贷款行认可的有效担保；

贷款行规定的其他条件。

法律依据：《中华人民共和国刑法》

第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

第一百九十二条 以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

房产证被骗，做抵押贷款属于诈骗罪吗？

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