贷款的房子可以抵押贷款吗 房子抵押贷款注意事项有哪些

对于大部分人来说， 买房 子都是通过贷款的方式而获得的，毕竟这样能够减轻当时买房子的压力，但是贷款的房子如果生活中遇到资金周转不过来的时候，想要通过 房产 进行抵押贷款，也要满足相关的条件才可以，不过很多人还是比较关注贷款的房子可以抵押贷款吗？ 房子抵押贷款 注意事项有哪些？

贷款的房子可以抵押贷款吗

有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他 土地 附着物； 建设用地使用权 ；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

房子抵押贷款注意事项有哪些

1、注意个人的信用

不要以为是抵押贷款就不看个人信用了，信用糟糕得人照样是办不到贷款的。假使是信用糟糕经过担保机构、贷款公司或者贷款 中介 等地方获得了贷款，借款人需要支付的中间费用必然也会增多。

2、注意贷款额度的情况

个人住房抵押贷款 额度除了与评估价值有关，还与借款人的综合情况有关，一般可申请到的贷款额度为评估价值的百分之七十左右。

3、注意不要提前支付费用

若是经过网上等地方办理住房抵押贷款的时候，借款人需要注意不要提前给对方支付任何费用。如需要安全并快速的办理住房抵押贷款，可以直接点击本网首页，经过首页联系所在当地的贷款公司或者贷款中介快速办理贷款。

4、记得办抵押登记

抵押登记的办理，是为了避免使得借钱一方再将你的房子做抵押或者出卖等，保证自己的房子安全。所以借款人办理了住房抵押贷款后，要记得办理抵押登记。若是贷款还清，要记得办理撤销抵押登记。

对于贷款的房子可以抵押贷款吗？房子抵押贷款注意事项有哪些？看过介绍之后都是应该已经了解了吧。正在还款中的房子也是可以进行抵押贷款的，不过要符合相应的条件，如果通过房子进行抵押贷款，一定要找到一个适合的银行并且了解贷款得 利息 以及要维护个人的 征信 等等。

办理住房抵押应该注意什么

法律分析：住房抵押贷款的注意事项：房产是否符合抵押要求

虽然提供房产作抵押申请贷款，获贷几率较大，但并非一切房产都能申请抵押贷款，比如未满五年的经适房、小产权房、房龄在20年以上的房子、部分已购公房均不能办理抵押贷款。

住房抵押贷款的注意事项：个人信用记录是否良好

申请房产抵押贷款，贷款机构同样会查看借款人的信用记录情况，正因如此小编建议各位借款人申请贷款前查询一下自己的个人信用记录。

住房抵押贷款的注意事项：是否具备按时足额还款的能力

银行审批贷款除了会查看借款人的信用情况以外，也会视察其是否具备偿还贷款本息的能力，所以若借款人有稳定的工作和收入，更易获贷。

另外，若借款人用他人名下房产办理住房抵押贷款，则须取得他人的同意，而且需房屋一切人出具同意抵押书面承诺书，否则抵押无效。

法律依据：《中华人民共和国动产抵押登记办法》

第二条 企业、个体工商户、农业生产经营者以《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第四项、第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的县级市场监督管理部门(以下简称登记机关)办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。

第三条 动产抵押登记的设立、变更和注销，可以由抵押合同一方作为代表到登记机关办理，也可以由抵押合同双方共同委托的代理人到登记机关办理。当事人应当保证其提交的材料内容真实准确。

个人房产抵押贷款流程

以上就是小编对于[《个人抵押贷款注意事项》做抵押贷款注意事项]问题和相关问题的解答了，希望对你有用