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《连带抵押》既有抵押又有连带保证

来源: 融房贷2023-02-07 11:00:02
大家好今天来介绍《连带抵押》既有抵押又有连带保证的相关问题,小编就来给你解答一下,以下是小编对此问题的归纳整理,来看看吧

抵押担保算连带担保吗


抵押担保不算连带担保,抵押担保是指债务人或者第三人将自己有权处分的财产抵押给债权人,当债务人不能按时偿还债务的时候,可以对抵押财产优先受偿的担保。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

民法中连带共同抵押和混合担保区别


连带共同抵押是指未限定每个抵押物所担保的债权金额,债权人可以任意就其中一个或几个抵押物的卖得价金受偿,即每个抵押物均担保债权的全部。

混合共同担保是对同一债权既有保证,又有抵押、质押担保的情况,也就是人的担保与物的担保混合。

担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。

它是一种承诺,是对担保人和被担保人行为的一种约束。担保一般发生在经济行为中,如被担保人到时不履行承诺,一般由担保人代被担保人先行履行承诺。担保一般有口头担保和书面担保。

担保法上的担保,又称债权担保、债的担保、债务担保,是个总括的概念,内涵丰富,外延极广。民法上指为保障债权实现而采取的保证、抵押等行为。如甲向银行借款,乙为甲提供担保,保证在规定期内甲履行还款义务,一旦甲不履行义务时,乙予以履行。

在生活中,还有一种是对一个人的人品上的担保,这种担保绝大多数是口头性质的,它的意义只是表明担保人对被担保人的一种信任和赞赏,没有太多的实际意义,有的只是担保人对被担保人的一种监督,但这种担保对双方的行为还是有一定的约束力。示例:我用名誉担保这人绝对可靠。


抵押担保是一般担保还是连带担保


抵押担保是连带担保。 抵押担保是指债务人或者第三人以财产作为债权的担保,不转移特定财产的占有。 债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
连带担保与一般担保的区别是什么:
1、承担责任的具体方式不同。一般担保的保证人只有在主债务人不履约时才有履约义务,即补充;连带责任保证中的保证人和主要债务人为连带债务人。在保证范围内,债权人可以向债务人或者保证人提出索赔。无论债权人选择谁,债务人和保证人都无权拒绝;
2、连带责任担保中保证人和主债务人的权利、义务和责任适用连带责任的法律规定。保证人与主债务人之间一般不存在连带债务,但保证人向债权人履行债务后,保证人有权向主债务人追偿;
3、连带责任保证中的债务人不具有事先抗辩权,即不能以债权人是否催告主债务人为抗辩事由作为是否履行保证义务的抗辩理由;一般保函中的保证人享有先行抗辩权,即债权人要求保证人代为履行时,保证人可以要求债权人对主债务人的财产申请强制执行或执行有担保时,以担保权益为由,优先担保权益;
4、连带责任的保证由法律规定或当事人约定。没有规定或者约定的,还按照连带责任保证承担;一般担保由当事人约定。
5、连带责任保证的保证力强,对债权人相当有利,保证人的负担较重,而一般保证的保证力较弱,保证人的负担较轻。
一般担保是当事人在担保合同中约定在债务人不能履行债务时由保证人承担保证责任的保证;连带保证是当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。连带责任保证的债务人在主合同约定的义务到期时不履行义务的,债权人可以要求债务人履行义务或者保证人在其保证范围内承担责任。一般情况下,保证人的保证责任应从轻,即法院对被保证人不强制执行时,有权拒绝承担保证责任;连带保证的保证责任较大,债权人可以要求债务人和保证人同时承担责任。

以上就是小编对于[《连带抵押》既有抵押又有连带保证]问题和相关问题的解答了,希望对你有用

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