大家好今天来介绍《建行房产抵押贷款100万》建行房产抵押贷款利率多少的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

建行抵押贷款好贷吗？建行房子抵押贷款能贷多少？

      在向银行申请贷款之前，很多借款人都会担心个人资质不过关，银行审批不通过。在所有银行里，国有银行的贷款门槛又比商业银行高上一些。有借款人咨询，建行抵押贷款好贷吗？建行房子抵押贷款能贷多少？一起来跟了解一下吧！

建行抵押贷款好贷吗？
      建行抵押贷款是否好贷，主要根据借款人的抵押物和个人资质决定。首先是抵押物的要求，必须要是大额、保值、好兑现、受到银行认可的抵押物品，比如说房子、车子、名表、大额保单等。这类物品能够长久保存，并且有一定保值或者升值空间。
      而借款人的资质也非常重要，这决定了贷款利率和贷款额度。除了征信良好之外，借款人还需要具备一定的资金实力，以确保可以按时全额的还款。因此在申贷时，借款人还需要提供个人征信记录、工资流水、居住证明、工作证明等材料。
      相比起其他银行的抵押贷款，建行的抵押贷产品可选择的借款和还款方式非常多，可以选择一年期的先息后本，或者三年期的循环授信；年化利率均为额度方面，如果抵押物为住宅，批款成数为7成，如果抵押物为别墅、商铺或办公楼，批款成数为5成。
建行房子抵押贷款能贷多少？
      建设银行的房产抵押贷款单户贷款额度最高不超过房屋实际价值的70%，贷款对象必须有明确的消费融资需求，而且年龄满18周岁，不超过60周岁，具有完全民事行为能力。
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建设银行怎么用房产证抵押贷款

法律分析：建设银行用房产证抵押贷款的流程：1、持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记；2、如得到可以办理，携带相关资料到建行办理抵押贷款申请；3、评估；4、审批；5、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；6、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第四条已依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第二十五条 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。第二十六条 房地产抵押合同应当载明下列主要内容：抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；主债权的种类、数额；抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；抵押房地产的价值；抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；债务人履行债务的期限；抵押权灭失的条件；违约责任；争议解决方式；(十)抵押合同订立的时间与地点；(十一)双方约定的其他事项。

建设银行怎么用房产证抵押贷款

建设银行用房产证抵押贷款的流程：1、持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记；2、如得到可以办理，携带相关资料到建行办理抵押贷款申请；3、评估；4、审批；5、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；6、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
《民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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