《什么是抵押权登记》抵押权去哪里登记

首页 > 金融学院 > 行业新闻阅读页

《什么是抵押权登记》抵押权去哪里登记

来源：融房贷2023-02-12 04:00:02

大家好今天来介绍《什么是抵押权登记》抵押权去哪里登记的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

抵押登记是什么意思

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

您的浏览器不支持HTML5视频

什么是房屋抵押登记

法律分析：房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。

法律依据：《房屋登记办法》第十四条对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿：

(一)抵押当事人、债务人的姓名或者名称；

(二)被担保债权的数额；

(三)登记时间。

不动产抵押权登记是什么意思

一、正面回答
不动产抵押登记是不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日设立；当事人以不动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。
二、分析详情
不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付，不动产所有权的转让便立即失效。因此，虽然发生债务时不动产被有条件地转让了，但是在全部债务偿清后，所有权马上就被收回。作为抵押品的不动产一般为土地和房屋等。不动产抵押的优点是：债务人保留对不动产的占有，因而仍能使用；债权人则由于在偿清债务以前拥有不动产的所有权，因此不会因为债务人不还债而受到损失。
三、不动产抵押设立要件有哪些
抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权；抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权。

以上就是小编对于[《什么是抵押权登记》抵押权去哪里登记]问题和相关问题的解答了，希望对你有用

上一篇：《汽车抵押借款合同下载》车辆抵押合同免费下载下一篇：《银行房屋抵押贷款怎么操作》银行房屋抵押贷款怎么申请