典押和抵押有什么区别

不知道你说的典押是哪种情况，是典当？还是典权？

一、首先要区分几个概念：

1、典权是指一方支付典价，占有他方的不动产而享有的使用、收益的权利。

2、典当是指为了担保债权的实现而占有由债务人或第三人移交的动产，当债务人逾期不履行债务时，可对该动产主张有限受偿权。

3、抵押权是指债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

二、典权与典当的区别在于：

1、首先，二者性质不同。典权属于用益物权，而典当属于担保物权。

2、其次，标的物不同。典权的标的物只能是不动产，而典当的标的物只能是动产。

3、再次，义务人收回标的物时的成本不同。出典人收回典物时，只需支付原典价，而出当人赎回当物时，不仅须支付本金还须支付一定的利息。

4、最后，是否可以对标的物进行使用、收益不同。典权人可以对标的物进行使用和收益，而典当的质权人不得对标的物进行使用，也无权对其进行收益。

三、典权与抵押权的区别

典权与抵押权均可以不动产为标的，但是二者也存在重大区别，表现在：

1、首先，二者成立的前提条件不同，典权以转移不动产的占有为前提，而抵押权则不以转移不动产的占有为前提，抵押权的成立无须转移标的物的占有。

2、其次，二者的性质不同，典权的性质为用益物权，决定了其以取得不动产的使用权和收益权为主要目的，抵押权的性质为担保物权，决定了其以取得不动产的交换价值为主要目的。

3、再次，是否可以对标的物进行使用、收益不同。典权人可以对标的物进行使用和收益，而抵押权人不得对标的物进行使用，也无权对其进行收益。

四、典当与抵押的区别

1、典当的本质应当为一种特殊类型的质押，典当的主体只能是依法成立的典当机构，不能是其他个人或者组织。

2、典当与抵押的区别在于标的物不同。典当的标的物只能为动产，而抵押的标的物可以为动产，也可以为不动产。

典当与抵押有何区别

1、概念不同

典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2、处理方式不同

房屋典当属于质押贷款，房产典当期间是要封存起来并置于典当行的监管之下，典当人不能再使用已出典的房屋。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房屋在抵押期间内，不需要房屋产权人交出房屋，而是限制其产权转移，房屋仍归原产权人使用。

3、评估方式不同

房屋典当不考虑典当人的还款能力，房屋在典当行办理质押贷款的前提是出典房屋没有产权纠纷，而且要封存，只是单纯地考查房产的价值。而房地产抵押贷款的前期评估是比较复杂的，不仅要保证房屋没有产权纠纷，还要考查抵押人是否有还款能力。

抵是什么意思

1、支撑：～住门别让风刮开。他用手～着下巴颏儿。

2、抵挡；抵抗：～制。

3、抵偿：～命。

4、抵押：用房屋做～。

5、抵消：收支相～。

6、相当；能代替：一个～两个。

7、抵达；到：平安～京。

词语解释：

1、抵御

[dǐ yù]

抵挡；抵抗：～外侮。～风沙侵袭。

2、抵制

[dǐ zhì]

抵抗，阻止，不让消极或错误的事物侵入或发生作用：～错误做法。

3、抵挡

[dǐ dǎng]

挡住压力；抵抗：～严寒。攻势太猛，～不住。

4、抵触

[dǐ chù]

跟另一方有矛盾：～情绪。相互～。在个人利益和集体利益有～的时候，应该服从集体利益。

5、相抵

[xiāng dǐ]

互相抵消：收支～。

6、抵账

[dǐ zhàng]

用有价证券、实物或劳力等来还账。

以上就是小编对于[《抵押一词的解释》抵押人和抵押权人通俗解释]问题和相关问题的解答了，希望对你有用